返租商铺官司能打赢吗?

　　2023年7月11日咨询：如果请你们律师帮我打返租商铺的官司，能帮我们打赢吗?

　　北京两高胡国庆房产律师团队解答：一般打赢返租商铺官司，没有什么难度。

　　但是，于业主而言，只是打赢官司，并没有什么作用，必须在打赢官司的前提下，达成最终诉求，才算是真正的“赢”!

　　一般来讲，不管是哪种官司，不管有没有律师帮助，打官司的目的都不是为了拿到一纸胜诉判决书，我们的目的只不过是依靠胜诉判决来解决我们自己实际问题。

　　在商铺返租维权的案件中，返租承包运营商大部分都是开发商为了规避责任成立的皮包公司，给购铺业主留下了一个大大的坑。

　　常见就是，运营商不再继续返租，或者不能继续返租的话，业主们即使和他们打官司，胜诉了，商管运营商也很难拿出来钱继续支付租金或违约金，最好的结果也就是，业主等到运营商的破产，破产清算能有钱还你。

　　返租商铺纠纷问题，只是采取独立的诉讼手段去起诉商管公司或者运营商，意义不大，一定要委托专业的商铺返租维权律师或者律师团队，根据商铺不同的实际情况，制作出精准的维权方案。