越秀星颂府｜越秀杭州 八八战略指引下，三大赛道助力青山湖智造
20年前，在“八八战略”加快先进制造业基地建设，走新型工业化道路的重大决策指引下，杭氧集团、杭叉集团、西子电梯等一批装备制造名企纷纷西迁临安，在“新型工业化道路”上“二次创业”。
20年后，围绕青山湖科技城，《杭州日报》深入报道了优势赛道、机会赛道、未来赛道的代表企业和项目，展现了青山湖科技城在“八八战略”指导下，通过强链、延链、补链驻牢发展之基、厚植产业沃土，加速集聚创新资源、优化创业生态，朝着“千亿大平台、创新策源地、产城新典范”目标阔步迈进的风貌。
做强优势赛道，强你强我
2009年，肩负着浙江“创业富民，创新强省”新使命，带着临安经济开发区传承、迭代、提升、扩容的新希冀，青山湖科技城奠基建设，成为省委省政府重点建设的科技创新平台。高占位的规划，让越秀·星颂府所在的青山湖科技城高起点起跑，在优势赛道上一马当先。
图片来源于青山湖科技城公众号
如今，沿G56（杭瑞高速）往西至青山湖互通，远远就看见两座高耸的立塔，分别是万马股份158米超高压电缆生产立塔和西子电梯98米的电梯试验塔，它们不仅是青山湖科技城打造先进装备制造产业集群的地标性建筑，也映照出这方临安工业“主引擎”，在“八八战略”指引下，向高处行、向远处看的奋进之路。在两座立塔的四周，杭氧集团、杭叉集团、西子电梯、万马股份、南都电源等一批全省乃至全国先进制造业翘楚“花开”苕溪两岸。
图片来源于青山湖科技城公众号
“新型工业化”不光培育了首台套，国、省级政府质量奖等一批“大国重器”，也推动着临安装备制造链式、集群化发展。2022年，青山湖科技城实现规上工业高端装备制造业产值426亿元，同比增长10.7%，占科技城规上工业总产值的62.5%。以杭氧集团为代表的高端装备制造企业的入驻，亦奠定了青山湖科技城产业发展基础，为青山湖科技城的发展提供了取之不竭的澎湃势能，也为越秀·星颂府所在板块价值的跃升注入了源源不断的动力。
深耕机会赛道，链你链我
一批科研院所的入驻，为青山湖科技城注入创新动能。依托良好的科研优势和创新生态，聚焦“硬科技”+“根技术”+“新制造”，着力布局“机会赛道”，全力打造“硬科技”创新策源地。
5项国家科技重大专项有序推进。以昕原半导体、昕原半导体为代表，成为具有一定全国影响力的半导体装备研发和产业化基地。以谱育科技为龙头，在LinkPark产业园建设“一平台两中心”，共建全国最大的先进精密仪器研发及制造基地，持续推动强链、延链、补链。
大力孵化培育一批微电子上下游产业链企业。截止目前，已吸引启尔机电、谱育科技等一批“链主型”创新型企业，聚融医疗、利珀科技等14家“硬科技”企业入驻。累计引进未来微电子、精密仪器上下游产业链企业51家。谱育科技作为头部企业，已孵化引育了谱聚医疗、谱康医学、艾思睿等产业链上下游企业9家，2022年“链产值”超21亿元。
图片来源于青山湖科技城公众号
三大产业园全力建设中。眼下，科技城正在地铁16号线两侧打造“硬科技TOD”，打造“产研融合、产城融合、城景融合”的新型都市产业区标杆；工创园已吸引不少投资超过10亿元的项目入驻；新智造产业园以高端装备和新材料为主导，产值也将在百亿量级。
深入实施“大孵化器”战略，打造“基础创新—众创空间—孵化器—加速器—产业园”创新创业闭环。近年来，网易联合创新中心、杭师大国家大学科技园等先后入驻青山湖科技城，他们将在这里建立产业招引、企业服务、成果转化的全方位孵化服务体系，推动更多高端人才、科研成果、高新技术企业在临安落户集聚，为科技城新一轮发展注入新动能。
产业是板块乃至整个城市前进的革新动力，源源不断的产业集群云聚，将推动青山湖科技城区域发展的更新。同时，高新企业的集聚，也将吸引更多的高新人才集聚于此，进而带动青山湖科技城高端置业需求的井喷。此时，升阶而来的越秀·星颂府恰好提供了理想之选。
抢滩未来赛道，链你链我
前不久，总投资50亿元的吉利（路特斯）汽车智能线控转向全球总部及产业化项目正式签约，落地青山湖科技城。开年以来，青山湖与路特斯共落地签约9个重大项目，总投资超过98亿元，其中包含国药—粤浦高端医械和先进制造产业基地项目等3个10亿元以上项目。累累硕果背后，是青山湖科技城“等不起、坐不住、慢不得”抓招商引资的紧迫感。
图片来源于青山湖科技城公众号
同时，青山湖科技城还注重“链式”招商，通过加强重大产业项目的强链、延链、补链，加大对高端装备、集成电路、绿色能源、科学仪器、新材料、生物医药等产业引擎类项目引进；聚焦链主企业发展需求，积极为链主“聚链”。依托南都电源新能源产业链资源，与雅迪·华宇签订战略合作协议，将在青山湖科技城落地子公司研发最前沿的钠离子电池，为破解新能源充电短板输出青山湖技术。
图片来源于青山湖科技城公众号
从新型工业化出发，以科技变革为引领，以绿色发展为底色，青山湖科技城正加速集聚创新资源、优化创新生态，为打造杭州城西科创大走廊创新策源地奔跑蓄能。依托于此，占据青山湖科技城芯的越秀星颂府，利好空前澎湃。越秀星颂府，直线距离地铁16号线青山湖科技城站仅约850米，坐拥宝龙广场、约30万方星汇天地（其中约8万方已投入使用）、杭十四中青山湖学校、育才学校、青山湖国家森林公园等醇熟配套，产品打造更是做了深度迭代，完美契合当代星青年的高品位生活方式。建面约89-99㎡升阶作品即将首开，敬请期待。
项目效果图
