深圳租房指南，让你找到更适合房子！

毕业季又到了，来深工作的毕业生们走向社会人的第一步，就是“租房”。

租房要怎么租？即使是在深圳多年的“老司机”，租房依旧是一个令人头疼的问题。

下面这篇租房攻略，是众多过来人总结的租房经验，在深圳工作必看！

理清租房思路

在租房之前，首先需要理清你的租房思路。

租房五大流程，每一个都不能偷懒马虎，直接避免入住后接二连三的麻烦。

租房前期准备

1、确定预算及要求

（1）确定预算第一步，是量入为出

如果你是决心当一个不多向父母伸手的有志青年，那么租房预算最好不要超过你工资的三分之一，不然会影响生活质量！

事先预估能承受的租房预算，是成年人应有的理性思考。

（2）是否合租

考虑经济实力和性格，选择是合租还是自己整租。整租更加自在，但是相对经济压力大；而合租要注意和室友处理好关系。

提醒小伙伴们：防人之心不可无，在选择合租室友时，一定要尽可能查清对方底细，留好对方的身份证复印件和联系方式，明晰双方界限和责任，保护好自己和私人财产！

（3）明确要求同时，你也可以多在网上看看理想的户型和装修风格，为搜集信息确定方向和思路哦~

二、锁定自己的工作地点

如果说在工作与生活中必须达到一个平衡的话在地铁、公交附近租房就成为了我们很多人的首选！

但相信我，不考虑公司远近你一定会后悔的！！！（曾经每天上班2h的小全叔含泪总结）

每天朝九晚六累得半死，再加上早晚高峰期的堵车限流，除了上班和睡觉，绝大多数时间都耗在路上！

所以，锁定工作区域，缩小居住范围才是找房子正确的打开方式！离公司越近越好！！！（如果可以，请尽量保证30-50分钟内必到公司！）

我和朋友合租用的是（优区生活），这个软件，匹配房源很快，亲测可以冲！

三、锁定区域，实地看房

有了前面两步大致就能确认自己想要找房子的区域了~

如何选择房源类型

① 小区房：治安更好，消防更规范，环境安静，邻居质量高，周边的超市、健身房等配套设施齐全，民水民电也便宜。但年龄较大的老小区可能有油烟、门窗生锈等问题。

② 城中村：没有被公寓占据的城中村，容易以低价租到宽敞的房子，性价比更高，楼下一般有宵夜街，就是治安、采光和噪音一般会差点。房子也旧一点。

③ 知名长租公寓（基本交给物业直租）：容易在市中心租到交通方便、楼下生活设施齐全、装修崭新的房子，但是价格比一般行情贵一些，且室友素质比盲盒还碰运气。

④ 普通无名公寓：装修好看、设施较新、有管家服务，有些有健身房、书吧等公共生活区域。但商用水电较贵，且有的公寓可能会为了吸引租客，精修成年轻人喜欢的样子，装修完匆匆就赶紧招租了，一般会有甲醛超标⚠️设计不合理⚠️消防不规范⚠️等情况，扣押金乱象更甚。

⑤ 青旅式房间：上下铺，4-10人间为主，类似学校宿舍。价格便宜很多，比较适合短租，初到新城市边住边找房子，由于人多且杂、没私人空间，不适合长住。

有可以选择的情况下，优先选择电梯房，搬家更方便。

租房时，不止是看房租。还要加上管理费、网费、清洁费等其他费用，整体考虑。

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