房屋质量检测鉴定

房屋质量检测鉴定，是房屋质量评定的主要依据。房屋检测鉴定的目的是对建筑物的结构、构造和性能等做出科学评价，以判断其安全和使用价值；通过对建筑物进行必要的检查和测量，查明房屋的现状及存在的问题；通过分析研究各种损坏因素的影响程度及其发展趋势，提出合理的维修建议。

一、房屋质量检测的内容：

1、地基基础检测：
（1）基桩承载力 （2）单轴压缩试验 （3）桩底沉渣厚度 （4）桩身完整性 （5）承台与承台的连接 （6）墩（台）身强度。

2、主体结构工程检测：
（1）混凝土抗压强度 （2）砌体抗压强度 （3）砖墙抗压强度的测定。

4、钢结构工程检测：
（1）构件截面尺寸的检验 （2）构件焊缝强度的现场评定。

5、防水层、防腐层施工质量验收。

二 、房屋质量检测的程序：

1、施工单位自检 施工单位应对所承担的工程质量承担全部责任。在竣工验收时应对以下内容进行自检并签署《单位工程竣工报告》：
a.地基基础 b.主体结构 c.屋面 d.装修装饰 e .其他项目。

2、建设单位组织有关人员对以上项目按规范要求进行检查。

3、委托有资质的房屋质量检测鉴定机构 对上述检查发现的问题应出具《建设工程质量监督书》，并提出处理意见。

以上这些就是小编整理的相关知识，希望对您有帮助！