成都房屋鉴定

成都房屋鉴定房屋鉴定是房屋评估的重要依据之一，也是法院裁决的重要参考。那么如何进行成都的房屋鉴定呢？今天小编就来给大家讲讲成都房屋的鉴定的相关内容吧！首先，我们要先了解什么是房屋产权登记。根据《城市私有房屋管理条例》规定：
房屋所有权证由房地产管理机关颁发。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十五条规定："国家实行土地使用权有偿、有限期使用制度；需要取得使用权的土地使用者必须按照出让合同规定的期限、条件投资开发、利用土地；超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于该土地面积的土地使用金"。因此，只有经过合法程序办理的房屋所有权证才是合法的。其次，我们再了解一下哪些房子需要进行房屋产权登记？根据我国法律规定：
凡在城市规划区的国有土地上建造的房屋均应依法到当地房地产管理部门申请登记。具体来说包括以下几种情况：

1、购买新建商品房（含经济适用房）时已领取建设工程规划许可证和土地使用证的住房；

2、购买已竣工但尚未销售的商品住房（含预售商品房）；

3、单位集资建房或合作建房出售给个人时双方共同申请登记的住房；

4、拆迁安置中需明确原住户户口所在地及安置房的分配情况等内容的被拆迁户所购房屋的产权转移；

5、继承或赠与所得的房产所有权转移；

6、因买卖、交换、赠与时发生所有权转移；

7、其他符合法律规定的情形 那么接下来就是大家最关心的关于成都房产评估的问题啦~