高层办公楼建筑设计的原则及要点内容

高层办公楼建筑设计需采取更具针对性与合理性的设计方案，坚持合理化、规范化的设计原则，避免出现冗余设计的问题发生。下面南耀建筑设计浅谈一下高层办公楼建筑设计的原则及要点内容：

一、设计的基本原则

1、绿色设计原则

对于绿色建筑而言，在实施与管理过程中，需要对建筑本身的全寿命周期进行综合规划，保证项目交付运行期间的经济效益与环境效益，只有保证所有施工环节都可以做到绿色管理，才可以使绿色建筑自身的功能与建筑理念得到有效发挥；绿色建筑需要与自然环境做到和谐共生，绿色建筑的最高价值在于能够实现建筑物人与自然之间的和谐相处，保持相融相生的和谐发展状态，同时这也是绿色建筑的未来发展和建设目标。

2、节能设计原则

为了避免资源的过度消耗和大肆浪费，现阶段我国的建筑建设领域正在向节能方向发展。在办公建筑中，其自身所消耗的能源是较高的，设计工作通常要结合建筑节能材料以及节能技术来进行舒适、宽阔空间的营造。其中主要的方式有以下几种：

1）建筑功能主要采用的自然可再生资源，如太阳能、地热、风能等。

2）保温材料可以选择具有高密度特点的轻质泡沫板，这种保温材料能够极大程度阻止室内空气与室外空气之间的交换，避免温度的急剧下降。

3）利用节能玻璃门窗，可以有效控制室内外之间的热传递效果，确保室内光线充足的同时，利用节能玻璃代替传统的普通玻璃。结合自动遮阳技术、通风技术等具有现代化特点的先进调节技术可以进一步实现能源的节约。

二、设计的要点内容

1、异态空间功能整合设计

对于异态设计而言，主要指的是当部分建筑中的功能性质和办公建筑的功能性质存在不相吻合的情况，无法有效满足办公的基本要求，这种情况在部分老旧办公楼建筑中十分常见，因此，需要规避此种问题。所以，可以在部分办公使用的空间加入部分新功能，达到完善空间利用率的效果，在基础办公功能中增设部分新型保供服务功能，可以将此视为一种异态设计方式。

1）空间分割

对于空间分割工作，主要使用在一些办公建筑内部大空间功能进行整合设计的过程中，因为办公空间布局与功能性质的变化，通常会将一个大空间设计成多个小空间，实现新的功能排布以及休闲区的划分，这些都是空间分割的具体形式。

2）空间合并

针对建筑中的功能空间设计，通常可以利用不设隔墙的方式，将部分较为独立的办公空间进行有效合并，以此保证流动性效果，预留出足够宽敞的大空间为办公人员提供便利。并在垂直方向进行重新规划设计，可以少设计楼板结构，借此将传统形式的上、下部空间设计成有效连通的格局形式，这样不仅可以做到空间视野更好，同时可利用空间多，增加房间的高度以及垂直交通功能，还能促进空间的交流与共享。

2、基础设施功能设计优化

1）污水管网设计优化。在一些早期建设的办公楼建筑中，多数没有雨污水分流装置的安装。基于此，在新型办公楼建筑设计工作中，需要结合我国的相关规定对雨污水进行分流，防止由于管道压力过高而造成的管道破裂问题发生，在经过充分地处理之后，保证污水排放的顺利性。

2）配电系统设计优化。办公建筑中对供配电系统和建筑弱电系统的优化工作主要目的是确保建筑内部用电的安全性，避免在使用时因电力传送不妥当而出现使用问题。为了能切实保证常规办公电气设备的使用，同时也可保证建筑功能系统的整体运行稳定性。在此期间，现有建筑中的供配电系统以及弱电系统尤为重要，在对二者进行优化设计的过程中，要与建筑设计方案相结合，对设备、线路的布置预留出一定的空间。除此之外，还需要满足可持续发展的原则，在线路铺设作业期间，需要强调施工安全性，尽可能为后续工作提供更为优质的空间和作业环境。除上述内容外，还需要保证网络通信状态的稳定性，尽可能为后续阶段的其他维修服务工作提供便利，为建筑基础设施的最终使用效果提供全方位保障。

原文参考：http://www.gdnysj.com/news/industry_343.html