法律规定工程居间费是多少?
在日常工程项目中,你或许会听到工程居间费这一术语。工程居间费是指工程咨询、设计、施工等相关服务机构为了提供服务所收取的费用,也就是作为服务提供者的工程咨询、设计、施工机构从业者所获得的报酬。但具体来说,法律对于工程居间费的规定是怎样的呢?
首先,我们需要明确的是,工程居间费是一项合法的收费项目。而根据中华人民共和国《工程造价管理条例》(下简称“条例”)的规定,工程居间费的收取必须遵循以下几个基本原则:
第一,工程居间费必须合理,不得高于工程造价的百分之七。条例中明确规定:施工单位、监理单位、设计单位和检测单位等工程服务机构可以按照市场价格或双方协商的价格收取工程居间费,但其总额不得超过受托单位掌握的工程造价核算的工程造价的百分之七。
第二,工程居间费的收取必须在契约约定之内。条例中规定:工程服务机构与发包方签订服务合同时,必须明确约定工程居间费的标准、计算方法和支付方式等关键要素。同时,发包方在签订工程居间费合同时也应该严格审慎,不可将无关费用乱收,否则将侵害合理的工程造价。
第三,工程居间费的收取必须明确,不能存在任何附加条件。条例中明确规定: 工程服务机构无权随意篡改、虚报、显著提高居间费标准,并且应当在契约中透明明确具体的费用标准,方便发包方进行预算核对。
第四,工程居间费的收取必须规范,不得违反相关法律法规。比如说,工程服务机构不得向发包方索要现场拍摄、油封、食宿等无关费用,不得违反税务部门的规定逃税等行为。
总之,工程居间费的收取必须紧紧围绕公平、合理、透明和规范等原则进行。发包方和工程服务机构都应当严格遵守相关法律法规,避免对工程造价的误导和损害。同时,公众和社会也有权对工程居间费的收取情况进行监督与检查,确保公正公开的市场环境,促进社会的和谐发展。