小区内道路改公用？业主纷纷质疑，部门调出规划图明确权属

近日，福州洪山桥小区内有一条路将纳入改造市政范围，改造后小区格局将有重大改变。业主们因此对这条路的归属权产生了质疑。

部分业主认为道路权属归于小区

福州洪山桥小区是一个安置房小区，旁边是一条“断头路 ”，20多年来一直作为小区内部道路通行，并安装有铁门。

去年，有施工队将铁门拆除了，要对这条道路进行改造。记者了解到，这条道路一边是小区9号楼，下方是一条休闲观光道，道路的前方是已改造的国光公园。

2022年7月，业主们得知道路面临改造，担心小区安全会因此失去保障，于是提出了反对，工程因此停滞了一段时间。

业主们出示了一张宗地图，他们依照此图认为，道路权属归于小区。

建设单位：

该道路系市政道路 不属于小区内部道路

随后调解小组来到洪山镇镇政府了解情况，相关负责人表示，该道路原先就是市政规划用路，但由于小区规划图纸模糊不清，让业主对小区的红线范围产生了误解，且在建设初期，洪山镇小区的规划便是开放型小区。

建设单位一方认为，小区的实际红线应为图中红色线的位置，红线外围即是要进行改造的道路。洪山桥社区居委会的工作人员也来到调解现场，他表示此前曾多次召集小区业主进行沟通解释，不存在“没有协商”的情况。

协调现场

社区居委会：将与业主进一步沟通

洪山桥社区居委会主任希望业主们了解，改造后带来的积极影响，尽量给予支持。

陈权

洪山桥社区居委会主任

这个是两江四岸的道路提升工程，道路施工完成后，只会对居民的生活品质进行提升。原来老破旧的道路，进行了全面修缮，路面的品质也会提高，修成彩虹步道。目前居民担心的这个围挡，施工完成后一定会拆除，不会对居民的消防和出行造成影响。

相关负责人表示，搜集更为清晰的文件资料需要时间，会尽快召集会议，为业主答疑，让大家充分了解道路修建的过程和修建的效果，可以更放心地便利出行。

调解手记

一项惠民工程的顺利落地，除了当地政府的推动之外，离不开居民们的理解和支持。记者希望，相关单位能充分理解部分业主们的担忧，对于保留意见的业主，可以进行上门沟通，这样才能把惠民工程办到群众“心坎上”，把好事办好。