北京合院，顺义主城新核心，仁和发展再提速！
北京合院，千万别墅配地铁，仁和发展再提速！
这是马老师用一天时间踩盘、采访、拍摄，考察完仁和和北京合院后的结论。
房子好不好，肯定好。
院子美不美，肯定美。
实得空间多不多，肯定多。
挑空气派不气派，很气派！
对，围绕房子，还是合院为主的房子，价格又不贵，实在没有什么可以挑剔的——
低密度，上有天，下有地，中间有花园，人与自然，共生期间，很OK！
那，马老师要聊什么呢？
聊，配套，配套是什么，生活支撑力。
聊，地铁，别墅加地铁，发展再提速。
聊，生活，节奏慢下来，幸福多起来。
这，
就是，
仁和发展大提速背景下的北京合院。
R4号线一期，助力仁和发展提速！
地铁20号线（顺义称：地铁R4号线一期，下同），已明确进入北京地铁三期规划。顺义仁和地区和北京主城的链接，跃进了一大步。
这，对于顺义，对于仁和，对于临河产业区，对于中德产业园的发展都非常非常的重要。
一条地铁线激活一个片区，在北京已并不鲜见……
比如，已经建成的，地铁拉4号线拉来的天宫院，地铁6号线拉来的常营等。
正在快速蜕变中的，丽泽金融商务区，东坝北区，北京城市副中心的运河商务区等，也极大的受到了地铁带动的影响。
……
简单梳理，地铁R4号线一期的发展脉络，我们会发现，这条列车正在疾驰而来。
起（一）
2021年12月9日，北京市规自委公布了《北京市轨道交通线网规划（2020年-2035年）》，将未来15年的地铁线路全部公开。
承（二）
一个月后，2022年1月11日，中国铁道科学研究院开始对《北京市轨道交通第三期建设规划》进行环境影响公示。《北京市轨道交通第三期建设规划（2022-2027年）环境影响报告书》，明确20号线一期 位于评价范围之内。
轨道交通三期规划文件（文件截图）
轨道交通三期规划文件（媒体制图）
转（三）
据2023年3月份相关媒体报道，轨道交通R4线一期临河站一体化规划设计方案公布，京投研究院提交的方案被评为优胜方案。
优胜方案依托轨道交通及产业优势，为产业人群提供交流平台，为生活居民提供商业与配套。R4线一期临河站的一体化规划，也将成为顺义南部产城融合的典范。
这里，解决的不止是交通问题，这是一揽子方案——
利用地铁的辐射，布置商业中心，办公物业，人才公寓，酒店等等。形成了24小时活力核。办公、商业、社交、娱乐、休闲、生态都可寓于其间。
马老师带大家先一睹为快，一饱眼福。
轨道交通R4线一期临河站一体化规划效果图
合（四）
近日，北京市公共资源交易服务平台发布了招标计划，19号线二期、R4线一期、R6线一期（17支）将在9月或10月发布工程勘察和设计的招标公告。
工程勘察、工程设计两个招标，勘察公告显示，R4线一期北段南起管庄路西口站，北至临河站，线路全长19.0公里，设站4座。R4线一期，已被列入顺义区2023年三大交通工程之一，预计年内启动建设。
我们从分区规划图上，看看仁和的位置。据相关媒体介绍，临河地铁站就位于现状鹭峰国际的南侧。
仁和地区，临河地铁站口位于鹭峰国际南侧
临河产业区
仁和自身产业强劲，职住平衡，配套成熟，毗邻机场，随着R4号线通车，将把这些优势进一步放大，加强，仁和发展提提速，也将是必然的！
家门的商业，上品+
北京合院，位于顺义仁和的中心。
北京合院的区位图
仁和的出行条件便捷，包括机场东路，通顺路，顺平路等，2公里到六环6公里到机场，然后通过机场高速和机场第二高速便捷通达市区。
当然，R4号线一期带来的不止有便捷的交通，还有随着而来的商业，产业和人口。
北京合院的出行条件
说到商业，不得不提到家门口的上品+超市。
北京合院所在的顺义石园街道，历经30年发展，医疗，公园，文化活动场观等生活配套设施，早已成熟。上品+的运营，意味着区域商业的再次跃升。也是北京合院周边不断变好的见证。
上品+效果图
上品+超市有3万多平米，是北京城建的自建商业配套，距离北京合院一路之隔。经营理念先进，注重社交型，享受型，休闲型，体验型商业迭代。
上品+效果图
是集折扣百货，餐饮，休闲娱乐为一体的商业综合体。精品超市，特色美食，咖啡轻餐，时尚服装，宠物乐园，休闲健身等业态齐备。
可谓家门口的潮流中心！
品鉴，北京合院！
大宅门，是需要品鉴的；美墅，更不可辜负！
美图，北京合院
建面330平，使用456平
来看看面宽9米的大客厅。用马老师在视频中总结的，9米面宽大厅，采光就是棒！
9米采光厅，采光就是棒！
买别墅，最不可或缺的就是小院。有小院，才有生活。
有小院，有生活
挑空，是别墅的另外一个大IP，大到，不能割舍，不可或缺！
挑空厅搭配吧台，会客区，茶室等多元空间，是别墅大空间合理利用的完美组合。
挑空厅实拍
来到社区，赏红花观绿树，散步，聊天，别有趣味。低密，带来的独处空间，也是墅区独有的价值。
北京合院的社区环境
北京合院搭配仁和发展，一幅优美的画卷已经展开。就像它之前的模样，它的未来，会更加惊艳。
北京合院优美画卷
马老师帮选房@预祝顺义，预祝仁和，预祝北京合院，搭乘R4快线，向着生活和美好，快进一步！
本文小结：
北京合院，国企城建开发，准现房发售，9米超大面宽，新中式院墅，独门独院有花园。北侧就是仁和公园，原生树木高达茂盛，居民文化活动活跃；东侧3公里就是水域庞大的潮白河，自然生态优越，负氧离子爆棚。
仁和板块，顺义主城新核心，坐享30年成熟配套，随着R4地铁2023年规划动工，仁和发展将再提速！
我没说价格，但了解价格是真不贵！
中秋国庆双节来临，北京合院也为粉丝准备了丰富的活动和礼品。国家愈发强盛，生活愈发美好。愿，北京合院，承载更多美好！
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