武汉公积金贷款额度怎么计算？

公积金是以家庭为单位的，用户如果是买首套房申请武汉公积金贷款。武汉公积金贷款额度最高是70万元，直接买第二套可以试着申请，最高是50万，不超过总房款的40%，直接购买二套房的时候可以使用，但是不支持二套房商转公。公积金有贷款公式，公积金的贷款公式主要参考账户余额、缴纳时长和月缴存额度。

公积金的贷款公式如下：贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35%×12（月份）×贷款年限；贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20（倍）×借款人缴存时间系数。这两个公式取低值，并且最高不能超过70万的额度，如果你是商业贷款转公积金贷款，那么公积金贷款额度是不能超过你商贷剩余本金的，其次，贷款年限的问题，女性最多可以贷款到60岁，男性到65岁，商业贷款转公积金贷款是不能超过商贷剩余年限的。

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