终于，央行忍不住降息了！

今天早上，央行进行了20亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.90%，此前为2.00%，降息10BP，根据过往的经验来看，央行降息的链条一般是从7天逆回购到MLF再到最重要的LPR，所以今天的降息大概率预示着本月20日的LPR也将下调10BP。

消息一公布，人民币兑美元快速跳水，国债期货快速上涨，这样的反应都非常正常，降息无疑会进一步拉大中美之间的利差，此时想要刺激经济、保国内资产价格，必然会牺牲一定的汇率。

而地产股则出现了一波快速反弹，如果本月的五年期LPR顺利下降，那无疑会利好所有增量和存量的按揭贷款，减轻每月还贷压力的同时也减轻了老百姓提前还贷的意愿，让大家把更多的钱用在当下的消费上。

小七向来喜欢实事求是地根据数据和基本面来做判断，从来不会被市场每天的涨跌影响自己的判断，举个简单的例子，华润置地去年10月跌了20%，11月涨了46%，但那两个月之间公司的基本面根本没什么变化，10月和11月的销售增速分别达到了43%和15%，股价完全在被当时的市场情绪以及一些垃圾房企的暴跌所左右。

而今年5月它又跌了20%，但其实华润今年的基本面非常强劲，1-5月权益销售金额同比增速达到了惊人的98%，租金增速也高达25%，由于去年6月开始华润对受疫情影响的商户大幅度减租，全年合计减租24.9亿，所以租金增速会从今年6月起大比例增长。

而截至今天，华润6月又涨了18%，你要我分析原因，我也真的说不上来，正所谓不是风动，不是幡动，仁者心动。所以价投就该牢牢盯着基本面，市场先生每天给你的报价是给你利用的，而不是把你玩的团团转的。

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