关于投资买房能不能挣钱，我是这样认为的

先说说为什么三、四线城市不能买

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去年开始，“棚改”退出历史舞台，取而代之的是“旧改”和“城市更新”。在这样的情况下，居民购房需求减弱，再加上炒房客抛售、库存商品房积压、存销比加大等原因，三四线城市房价下跌几乎是难以避免。

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人口向大城市聚集。房价的支撑是人口，而人口的支撑是产业。从这一点上来看，三四线房价上涨已失去支撑。一个可以确定的事实是，从长远来看，三四线城市相较于一二线城市缺少足够的经济基础、产业支撑，甚至连人口和各种资源都在大量向省会城市、区域中心，甚至更大的城市集中。

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目前我国各地经济发展不均衡，相比一二线城市，三四线城市配套资源相对欠缺，比如教育、医疗、购物等，居住体验将大打折扣。

前几年的杭州楼市用三个字概括！闭着入！

但现在不是了！

回看我们前几期的“案例分析”，《解读外地购房者的亲身经历！想买却不知买哪里！》，主人公杨先生差点入手丁桥板块某楼盘。

这里不是说丁桥板块不好，杨先生是打算买房自住的，考虑到后期置换，还是要考虑升值空间的，能省掉不少麻烦。

从目前的杭州楼市来看，投资不能乱投，否则很容易被套牢，很多二手小区现在就是这样的情况，食之无味，弃之可惜。最新数据显示，杭州市区二手房挂牌房源突破17万套大关。

这不代表不能在杭州买房了，个别楼盘还是值得入手的，并且涨幅还不小！但需谨慎考虑，今时不同往日！

在一二线城市投资买房应该是未来的长期计划，不要在乎这一时半会，只要你有车票，以后有的是上车机会。社保没有的交起来，户口没办的办起来，车票先准备好！

最后，附上房产投资的三大逻辑：长期看人口，中期看土地，短期看金融。