主城核心！衡阳又一新楼盘开工

5月17日，南华附一旁新项目【莲湖中央广场】正式开工！该项目占地面积约18.6亩，用地性质为住宅和商服用地，位于石鼓区船山大道与莲湖路交汇处西南。

开工仪式现场

开工仪式现场

莲湖中央广场地块西侧为莲湖路，紧靠南华附一医院，南面为枫树林宾馆和市二中，东边为西湖新村住宅区。

实景 摄于5月17日
2021年9月，莲湖中央广场项目地块（【2021】网挂35号）经过1次竞价后成功出让。成交总价为9272.76万元，折算成单价为498万元/亩，竞得人为衡阳凯旋房地产开发有限公司，即目前的莲湖中央广场开发企业。

地块竞价结果公示

位置图

实景 摄于5月17日
莲湖中央广场项目土地地势平整，便于开展施工建设。从今日最新实拍图来看，地块用地红线内原有建筑已经拆除完毕，同时周边已经筑起围墙。项目主入口位置设于西侧的莲湖路。

莲湖中央广场项目为学宫巷片西湖老干所棚户区改造用地，规划建设1栋安置房和两栋开发性楼房，总建筑面积8.9万方，总户数为605户，将打造精品住宅以及配套商业，另外项目还规划一小部分公寓。
从位置上来看，项目紧靠南华附一医院东侧，周边商圈属于衡阳市人流量最大的区域之一，市场前景非常可观。加上紧邻附一的优势，项目商业市场竞争力也很有潜力。大家认为呢？