毕业生租房这几个问题一定要问清楚了，千万别被坑了

毕业生毕业了，不可避免的一件事就是租房，那么租房有这么多坑，该怎么避免呢？

 

我之前实习租房，曾因为电费的问题与房东有冲突，每次给房东交电费的时候都发现自己的电费虚高，第一个月我并没有留意，因为是夏天，所以以为电费贵点也是正常，后面第二个月我减少开空调的次数，发现电费更高了，这时候我就知道不对劲了，还好我在月初的时候拍下了电表的照片，刚好交完电费一对比，自己一计算，发现跟房东给我的价格完全不一样。后来找房东理论，发现是房东自己计算出错了。

 

租房之前，大家应该了解清楚，避免踩坑，下面是一些租房必问的问题，如果有什么遗漏的话，欢迎各位小伙伴补充。

 

问清对方是房东还是中介，如果是中介，中介费怎么给，避免别坑，房租怎么支付，月付还是季付还是年付，押金是押一付一还是押二付一。

 

多久开始起租，三个月、半年还是一年，可以短租吗？

 

起始时间是按什么时候算，有免租期吗，每个月的房租什么时候交，房租提前交吗？

 

水电费怎么付，是跟房租一起付吗，还是自己去交呢？水电是商水商电呢？还是民水民电。

 

物业费、网费这些收费具体数字是多少？卫生费又是多少？

 

家电损坏到底谁维修，大部分房东买回来的家具都不会的最新的，可能是二手，突然的损坏也是正常的，一定要问清楚到底是谁维修，避免后期无人维修的问题出现，更过分的还会用押金来抵押维修费用。

 

要求对方提供身份信息和房产信息以及出示正规发票（非常重要，可以判断对方是不是二房东。）

 

能不能转租，由谁负责转租

 

搞清楚合同是否有违约金这一例条款，违约金要交多少？（房东违约，提前收房要赔偿多少，租客违约，提前退房会赔多少）一定要看清合同再签字，避免房东坑你。

 

可不可以在墙上贴贴纸，钉钉子，挂钩等等，换锁是否允许。

 

检查房间记得多拍照，保存房间原状的照片。

 

保存好自己的纸质合同，千万不要丢失了。

 

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