泰安楼市传来大消息！涉及区域有中心城区、高铁片

2021-01-29 14:08 作者:阿泰品世界 0人读过 | 我要投稿

2021年1月第3周，泰安房价呈下降趋势，住宅产品销量下降，较上周网签套数下降20.92%，网签均价9917元/㎡，同比2019年同期上涨2.71%。环山路优质地块抢拍热潮再现。

本文转自 “ 支点房地产网”微信公众号，了解更多泰安房产信息请关注“ 支点房地产网”。

泰安房地产1月成交篇

按居住习惯划分

（本图为支点房地产网划分，按泰安现阶段居住习惯为划分依据）

泰安房产住宅及公寓产品

1月第三周网签数据统计

1下表为泰安网签数据的全部统计，数据未剔除老盘新签项目。数据来源泰安房产信息网。21月18日至1月24日，泰安地区（含宁阳）合计网签512套住宅产品，其中泰安区域网签441套，宁阳区域网签71套。3支点房地产网认为，去除网签均价为6500元/平米以下的产品，更为贴合泰安真实市场的数据。公寓产品单独列示。

泰安共计网签成交407套

1月18日至1月24日，泰安共计网签成交407套。

其中：住宅产品网签成交405套，环比上周下降4.03%；网签均价10051.02元/㎡，较上周环比上涨2.05%，网签总额5.13亿；

公寓网签成交2套，环比上周下降93.55%，网签均价4945.75元/㎡，环比上周下降19.48%。

1月第三周泰安住宅网签套数

1按各区域来看，西湖片区网签22套，网签均价13771.13元/㎡，网签套数较上周环比下降12%，网签均价较上周环比上涨11.29%，网签总额0.45亿。2高铁片区网签161套，网签均价9347.87元/㎡，网签套数较上周环比下降1.83%，网签均价较上周环比下降1.17%，网签总额1.92亿。3南部高新区片区，网签111套，较上周环比上涨32.14%，网签均价8130.8元/㎡，较上周环比上涨1.8%，网签成交1.02亿。4西部区域网签23套，较上周环比上涨9.52%，网签均价9170.54元/㎡，较上周环比下降6.37%，网签成交0.28亿。东部区域网签52套，较上周环比下降24.64%，网签均价11921.45元/㎡，较上周环比上涨5.41%，网签总额0.89亿。5北部网签3套，与上周持平，网签均价22282.46元/㎡，较上周环比上涨24.43%，网签总额0.1亿。中部网签33套，较上周环比下降41.07%，网签均价11481.66元/㎡，较上周环比上涨6.96%，网签总额0.47亿。公寓类产品，本周网签2套，较上周环比下降93.55%，网签均价4945.76元/㎡，较上周环比下降19.48%。（公寓产品分类较繁杂，柒月会在月报中统计各公寓产品具体成交情况。）宁阳地区，本周网签71套，较上周环比下降5.33%，网签均价4791.65元/㎡，较上周环比下降5.31%，网签总额0.45亿。

1月第三周网签成交TOP10

本周，东部片区新华·御湖庄园位居网签榜首，网签36套，网签均价12317.21元/㎡，网签总额6410.64万元。新华·学府上园本周网签36套，网签均价8345.66元/㎡，网签总额3273.21万元。保利·鲁坤岳麓府网签30套，网签均价9411.72元/㎡，网签总额4047.94万元。新鸥鹏·九州唐樾本周网签20套，网签均价5857.28元/㎡，网签总额1350.61万元，天悦府·东郡本周网签18套，网签均价11101.74元/㎡，网签总额2292.38万元。

宁阳住宅网签和房地产市场汇总

本周宁阳住宅网签中，中达·尚城网签12套，位居网签榜首，网签均价4485.3元/㎡，城开·林溪郡网签12套，网签均价5271.59元/㎡。

泰安1月第三周房产商办篇

办公产品网签统计

本周，泰安办公产品共网签5套，网签均价8301.24元/㎡，网签总额277.78万元，全部为办公公寓类。

泰安商业产品网签10套，网签均价10113.74元/㎡，网签总额1043.09万元；泰安商业公寓产品网签56套，网签均价6283.86元/㎡，网签总额2793.57万元，宁阳商业网签4套，网签均价5635.49元/㎡，网签总额99.26万元。中达·山城国际网签54套，网签均价5791.79元/㎡，网签总额2570.03万元，华新·时代广场网签4套，网签均价11636.63/㎡，网签总额280.64万元。

商业产品网签统计