工程可行性研究报告

工程可行性报?

??是项目投资建设前不可缺少的重要依据和文件，是指根据国民经济和社会发展的需要以及国家产业政策的要求，在全面、分析的基础上，确定建设项目的技术方案、财务方案（如工期、造价等）、建设地点和组织施工生产的主要条件后，提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见

。

一：工程可行性的分类

1、按照项目的性质分为：新建工程项目可行性报告；改造工程项目可行性报告；扩建或异地重建工程项目可行性报告。

2、按照项目建议书提出的年限不同可分为：30年的长期规划和短期规划；按行业类别分有工业类项目可行性和农业类项目可研报告。

3、按照项目的资金来源不同可分为自筹资金投资项目可行性和贷款投资项目可研报告；自有资金比例小于20%的为非银行贷款性项目可研报告；大于等于80%的为银行贷款型项目可研报告（包括贷款）。

4、根据《核准的投资建设项目目录》，一般分为核准的项目和地方核准的项目两种。

5、按使用土地类型可以分为农用地和非农建设用地两类：

（1）农用地是指直接用于农业生产的土地资源（含耕地）；

（2）非农建设用地是指除上述以外的土地资源（含城市用地），包括交通用地面积及水利设施用地面积等。