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墙体渗水,业主为找原因钻了几个小洞,没想到藏数千平“地宫“

2020-06-09 16:50 作者:帮帮团V直播  | 我要投稿

近日,龙岩汇通理想城小区的业主反映,他们去年发现小区地下车库的几面墙体在不断渗水,为了找寻原因,业委会在几面墙上钻了几个小洞,而 谁知这小洞背后竟是“别有洞天”。

 

小区里藏多处神秘地下空间

 

记者透过汇通理想城小区地下车库的一处墙上的小洞所拍摄到的景象,可以感受到内部空间深不见底,由于周围都被墙体封挡无法进入,里面具体的情况还无法判断。

 

小区的业主表示

他们也是在去年年底,

才偶然发现地下车库里

还藏着这个空间的。

业主  邱先生

 

我们顺着这个洞看进去,发现里面居然有一个隐藏的地下室, 里面全部都是用钢结构做的,单单这个地方就有一千多平方。 

 

业主们说,他们发现这个地下空间时,里面的情况是触目惊心,不仅充满了积水,内部的承重看起来都是钢结构的,已经锈迹斑斑。在对另外一处渗水墙体钻孔后,也发现了同样情况。

业主  

 

地面上是绿化带,下面是我们现在所看到的这个空间,看进去地面都是泥沙。

 

目前我们看不到任何一根混凝土的柱子,全部都是钢结构的,包括横梁和杠板。现在已经是第五个年头了,已经腐蚀的很严重。 

 

业主们表示,他们发现在小区里一共藏着三处地下空间,除了两处完全被墙体封挡住的空间,还有一处地下空间此前一直被开发商封闭。

 

业主们打开后发现,这里划有多个车位线,大家猜测这些空间都是开发商偷偷规划为停车场的。

 

业主  邱先生

 

现在用途大家都不清楚,但是开发商之前有口头上说过,想敲开来做车位。

小区地面出现凹陷 引业主担忧

既然有这些地下空间,为何不开放呢?业主们找出了小区原来的规划图纸,图纸上这三处地下空间根本没体现,质疑这些都是开发商未经审批偷挖的。

 

业主  

这个图纸我们看得非常清楚,没有任何东西,开发商是想以后拿来做车位出售。

 

小区地底被掏走了这么多空间,

究竟面积有多少?

承重结构有没有问题?

现在业主们

最担心的就是安全问题。

业主们指出,

现在这些地下空间上方的

地面还出现了下沉。

质量安全是第一 

 业主盼望有关单位能回应

 

业主们说现在他们也找不到开发商,

原物业也更换了。

目前,

他们也向多部门反映了此事,

但是一直没有下文,

大家心里都很着急。

随后,

记者进行了走访。

住建局:属于未批先建   

目前鉴定报告还未出

 

记者首先找到了新罗区住建局,对于目前的调查情况,工作人员表示他们不太方便透露,并且在记者询问此事过程中,工作人员比较抵触。

 

随后记者也前往了龙岩市住建局,工作人员表示,根据初步调查,这些地下空间的确是属于开发商未批先建的,具体用途还有待调查。

 

针对目前的情况,工作人员表示,他们也多次约谈开发商了,但开发商一直不愿主动配合。现在部门也采取了一些行政手段倒逼开发商处理此事,对于小区目前存在的安全隐患他们也在对接鉴定机构。

城管局:验收前就已建好  

多部门正在调查中

 

从住建部门处,记得了解到,此处地下空间属于未批先建,因此,记者也找到了龙岩市城市管理局,工作人员拿出了该小区的平面图,表示几处地下空间总共面积约3700平米。

 

由于地下空间面积较大,

加固还是回填,

具体的处置方案还要

等到鉴定结果出来后,

各部门再商讨。

记者介入时,已经距离此事曝光近一个月了,其中也不乏当地一些媒体的介入。但直至截稿前,该建筑是否安全还是个未知数。

 

另外,开发商做出如此违建,无疑视安全和法律而不顾,后期事情败露后,对待部门的处理也是不配合。那么对于这样的企业,我们也希望主管部门能够拿出强硬态度。

 

此外,在安全问题解决后,我们也希望当地部门能介入查查,近4000平方米的地下空间,如此大的工程量,当时开发商是如何掩人耳目建设,最后又是怎样通过验收的?

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