广州万科物业进驻一周年 紫茗花园小区全面焕新升级
紫茗花园建成于2014年，位于广州市南沙金洲板块，背靠中围山，地段优越。作为一个楼龄近10年的小区，紫茗花园设施设备年久失修，小区大门敞开、电梯经常性故障、楼栋大堂门禁损坏等问题突出，园区品质和物业服务得不到保障，昔日光鲜靓丽的“容颜”不复存在。
为改善居住环境，让小区内外兼修、焕发“新颜”，业主们齐心协力成立业委会，约谈原物业就园区管理不善等问题进行整改，但收效甚微。2021年12月8日，紫茗花园业主委员会决定通过公开选聘方式，重新选聘紫茗花园物业服务企业。经过半年的筹备与努力，在业主代表、街道、社区等多方见证下，2022年7月1日，万科物业正式进驻紫茗花园，为紫茗花园提供物业服务。
如今，万科物业进场服务已一年有余，紫茗花园在新的物业服务团队以及业主、业委会和社区的共同努力下，经过三百多个日日夜夜的“奋战”，小区面貌焕然一新。
广州万科物业正式入驻紫茗花园
智慧化升级 提升安全管理
紫茗花园正门出入口的道闸系统老旧，识别感应度不够灵敏，出入高峰期容易造成车俩拥堵，万物物业入驻后，引入了停车场智能管家“黑猫二号”设备，负责车辆进出识别。“黑猫二号”落地园区后，业主出入口行车时间大大缩减，有效舒缓高峰期的拥堵状况。
此外，万科物业还落地“黑猫一号”人行通道智能管家。“黑猫一号”除了常见的刷脸、刷卡等多种通行方式，还具备“防尾随功能”，它采用智能算法，根据目标特征，识别无权限人员和尾随人员，为业主出行保驾护航。业主吴阿姨说：“这个系统可以人脸识别，很安全的，外来人员很难混进小区，还有就是方便，早上去菜市场买菜，腾不出手拿门禁卡，刷脸就可以通过了。”
升级后的门禁系统
此前，紫茗花园楼栋大堂门常年敞开，形同虚设，外来人员随意进出，万科物业在大堂增设手机开门门禁设备，业主同通过手机、刷卡等形式进行开门，提升业主的出入便捷性。
针对监控故障较多的问题，万科物业克服困难，统计所有监控点位和数量，排查故障监控进行修复。
改造前后对比
园区焕新添色彩 居住环境更优美
万科物业接管初期，紫茗花园存在水景损坏、绿化大面积黄土裸露、大件垃圾堆积、电梯故障频繁、建筑垃圾成堆等问题。
万科物业入驻后，一次次修剪园林绿化的枯叶杂枝，使园区焕发新的生机活力；用高压水枪除去业主归家路上的陈年污垢，让地砖恢复原有的容颜；对园区设施设备进行全面检修，保障每一个紫茗人的居家安全。
目前，万科物业已完成绿化补种共计2000平方米，完成4轮高大乔木及绿篱的修剪；对园区全部路面、车库进行冲洗；开展10余次“清道夫行动”，全面清理园区杂物垃圾；更换园区高杆灯18盏、楼层灯386盏；增加园区灭蚊灯13盏；更换电梯轿厢地垫及灯罩；安装雨棚、电梯风扇；对游乐园进行了改造。
这一年来，业主感叹，第一次感受到原来好的物业服务是这样的。
园区长凳更换前后
开展社文活动 丰富园区生活
紫茗花园业主称，此前从未感受过小区社文活动。自万科物业进驻后，前后在紫茗花园共开展了20余次活动，包含母亲节送花、端午节包粽子、中秋节游园、清洗地垫风扇、义剪、星空电影等不同类型的活动，深受业主的青睐。
万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，历经三十多年发展，万科物业通过多场景、多服务、多产品，积极运营社区生活新价值，以技术驱动营造健康丰盛的人居环境，致力于成为“中国城市居民首选的物业管家”，为业主资产保值增值保驾护航。万科物业入驻紫茗花园一年，业主能享受到万科物业高品位、高层次的物业服务，让更多客户体验物业服务之美好。
