惊爆！内湾建发豪宅出现2016年单价！

今天，五缘湾内湾建发中央湾区出了一套「低于7万/平的带学位中楼层」房源，价格甚至在2018年都没出现过，除了震惊之外，也能感受到业主在急需资金的情况下，再低的价格都会抛售，这几年生意确实不好做。

上周才写过《机会or挑战？内湾房价跌回2018年！》，文中说到建发中央湾区的价格回到了2018年，今天看到的这套价格，再次刷新了价格，一举回到2016年。

五缘湾价值重构，正在发生！

五缘湾二手房的价格，是支撑新房高定价的基础，也就是很多人推崇的“倒挂”逻辑：买家总觉得同板块二手房价高，（新房限价下）买新房包赚。

现在，当配套最完善的内湾建发豪宅，价格都跌回7万/平的时候，周边新房7.18万的限价，似乎成为了泡影。对于在售五缘湾新房，以及将要上市的招商-体育公园地块、保利-恒禾七尚旁地块，都将形成极大的压力。

买五缘湾确定性的二手房，似乎比买新房，更具价值。

前几天还在说《砸了谁的盘？五缘湾第一批安置房上市，单价只要5万！》，现在陆续就有着急的卖家出现，看来，这些人还是能够理解市场的，理解超量供应对价格的影响。虽然说反应有点过度，五缘湾的格局变化也不会在一夜之间，但还是有急迫的人，会流出一些优质的房源。

那么，五缘湾的价格变化，暗示着其他大量安置房/安商房板块，未来的价格变化吗？（详见前文 《2025年将是厦门多片区二手房风水岭！》）

内伯是谁？内伯是一群互联网从业者，大“家”的邻居。希望用数字化、标准化、透明化的方式，为房地产市场用户提供价值。我们目前没有任何业务，房产学区/家居家装APP已经上线，能够更大家更多的互动交流，是我们这几年的目标，欢迎大家关注和交流。