使命之作：深圳白石洲旧改最新消息！9w你会上车吗？

深圳，这座改革开放后蓬勃发展的年轻城市，带领着全国城市更新的潮流。在这座城市中，有一片特殊的区域，就像一颗隐藏的彩蛋，埋藏多年，等待着被发现。

这片区域便是位于深南大道核心地段的白石洲，交汇着深圳的两个重要轴心：深南大道和大沙河科创走廊。白石洲拥有得天独厚的地理位置，吸引了大量移民和创业者，20多年来，它见证了500万人的深漂梦。

深圳的蓬勃发展孕育了绿景白石洲的诞生，这是一个怀揣使命的项目。经过与全球50多家顶级设计师机构的合作，绿景白石洲创造了前所未有的500万平方米无边界共享城。它将成为深圳南山区的核心配套区，满足超百万人才的高端生活需求。

在城市更新过程中，绿景对白石洲进行了全方位的记录和改造，注重历史和人文情怀的传承。180余件艺术作品、影视作品和书籍应运而生，艺术家们为这片区域赋予新的精神意义，成为深圳的名片。

白石洲城市更新馆是深南大道开通以来最大面积的营销中心，将展示白石洲的城市记忆。馆内的白石洲艺术阶梯将展示来自世界各地的优秀艺术作品，还将举办人文艺术活动，成为城市打卡地和公共艺术的新地标。集商务、办公、酒店、住宅、艺术空间和公共配套等多元业态于一体。

白石洲周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等核心区域，还紧邻深圳主要总部基地，可以说是深圳城市和产业发展的主轴交汇处。在这里，现代化与传统交相辉映，一派繁荣景象。

我们来看看白石洲的具体位置，它东临深圳传统豪华区华侨城片区，西接高新技术云集的南山高新技术园、名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会。向南，它与深圳湾超级总部基地为邻，紧挨着深圳城市的主轴线深南大道，横跨着这条重要的道路。

同时，毗邻科技园、世界之窗、深圳湾公园等深圳的地标，真可谓是地处深圳核心发展区域福田区与南山区的交接节点。

白石洲旧改项目因其地理位置的绝佳优势备受瞩目。

当然，这个旧改项目非同小可，不仅仅是简单的修修补补，而是对整个区域的彻底更新。计划拆除原有老旧住宅，用全新的建筑和设施取而代之。

新建的住宅楼将采用现代化的设计和建造技术，创造一个更舒适、更安全、更环保的居住环境。商业综合体将引入一系列高品质的商业品牌和服务，满足居民的日常需求。公共设施也不会落后，包括公园、健身房、儿童乐园等，为居民提供更便利的生活服务。

项目实施后将带来诸多好处。首先，白石洲区域的居住环境和生活品质将大幅提升，居民的生活条件将得到改善。

其次，大规模的项目将推动区域经济的发展，带动就业增长，为当地人提供更多的工作机会。更重要的是，项目将提升南山区的社会形象和品牌价值，吸引更多的人才和资本流入。

目前，项目分为四个阶段，第二期的拆除工作即将完成，而第三期的拆除也在进行中。不过现阶段，我们先关注第一期，因为目前只有第一期旧改可与开发商签约。预计最晚2024年入市。

对于没有深圳户籍的外地人来说，目前可以通过与村民协议回迁指标的方式与开发商签订拆补合同，等待拿房。

白石洲一期目前约为9w左右，对于很多人来说，或许有些高不可及。但务必要知晓，待正式开盘时，价格很可能超过10w以上。

附近新房价格大致在11-13万元左右。深业鹤塘岭和华润城润玺二期均源于2020年和2021年的旧改项目，价格也在这个范围。深业世纪山谷和绿景白石洲璟庭这两个项目的价格可能同样在此区间。

绿景白石洲璟庭的一期分为两个地块，总建面积约45.7万平方米，其中住宅面积约15.7万平方米。规划包括1栋5座塔楼，其中2座商务公寓（一座26层，一座59层）和3座超高层住宅，共74层高。

一期项目涵盖各类住宅、商务公寓和商业设施。总共有1257户住宅（其中保障房0户），其中90平方米以下户型占比94.91%，共1193户。另一个地块为白石洲天悦花园，总建面积约53.2万平方米，住宅面积18.5万平方米，共有1607户住宅，其中90平方米以下户型有1324户。

绿景白石洲完成开发后，将成为深圳发展的新引擎，带来全新的深圳生活方式体验。它是深圳发展的巅峰之作，也是深圳人奋斗的目标和归宿。