2023杭州购房资格最新政策，购房无门槛！

 杭州近年来房地产市场持续升温，许多人都希望能在这个城市拥有自己的房子。但是，在杭州购房并不是那么容易的事情。因为杭州有很多限购政策，不过好在今年杭州多次放宽了购房政策。

一、杭州购房政策

杭州共划分为10个区，2个县、1个代管县级市，每个区的购房政策都不同。

1、 核心限购区

   *拱墅区

   *上城区

   *滨江区

   *西湖区（除差异化购房区域）

   *萧山区宁围街道（沪昆铁路以西区域）、北干街道、城厢街道、萧山经济技术开发区（除限购放宽区）

购房政策：

   *非杭户籍，在购房之日起需在杭市区连续缴纳4年社保，方可在核心限购区购买一套新房，或连续缴纳一年社保购买二手房；

   *杭州户籍且落户未满5年，在购房之日起需在杭市区连续缴纳2年社保，方可在核心限购区购买一套新房，或直接购买二手房；

2、限购放宽区

   *富阳区全境；

   *萧山区：闻堰、宁围（沪昆铁路以东区域）、蜀山、新街、义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等街镇；

   *钱塘区全境

   *余杭区：瓶窑、中泰、仁和、径山、黄湖、鸬鸟、百丈等街镇；

   *临平区全境；

购房政策

   *杭州户籍可直接在限购放宽区域购新房，家庭购买第二套在上述街道所属房产时不受落户满五年限制；

   *非杭户籍可缴纳一个月社保或个税在限购区区域购新房；

 

3、差异化购房区域

   *余杭区：五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚等街镇；

   *西湖区：蒋村街道、三墩镇、文新街道、古荡街道、灵隐街道、留下街道等街镇。

   *青山湖街道、锦北街道、锦南街道、锦城街道、板桥镇和玲珑街道等街镇。

购房政策

   *新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：实施范围内连续缴纳社保满24个月的人才无房家庭、无房家庭、其他家庭或落户满24个月的其他家庭，剩余房源按现行规则公开销售；

二、杭州购房可直接落户吗

   房子于2016年9月之前购买的可走购房落户，这个日期之后购买的房子不能直接落户，可以通过积分、技能、学历、职称等方式落户杭州。

   杭州购房政策目前处于放宽状态，可以根据个人基本情况选择合适的房源，社保年数不够的可以选择先落户后买房，更多问题可直接扫码咨询杭州落户宝的老师。