屋面防水翻修

屋顶的渗漏是建筑物的常见病、多发病。

随着我国经济持续快速发展以及人民生活水平的提高 ，人们对居住条件和环境质量的要求越来越高 。由于设计不合理 、施工不规范或使用不当等造成建筑物出现裂缝和漏水现象时有发生 ；

有些房屋因长期受水浸蚀而变形开裂甚至损坏；一些老旧小区及平改坡住宅楼在长期使用过程中也易产生渗漏隐患。因此对现有工程进行维修加固处理具有重要的现实意义。

1、混凝土结构层修复技术：

（1）采用水泥砂浆修补法：

此方法适用于钢筋混凝土构件表面的破损部位。具体做法是在原结构的钢筋表面凿出直径约为5mm的小孔（也可将小孔直接钻入基层内）并清理干净后抹上粘结剂即可完成补强工作；其优点为操作简便且费用较低；缺点是由于材料强度较差不易达到理想的效果；而且容易使新浇筑的水泥砼与原构造物之间形成界面而导致后期脱落。该种可用于大面积混凝土表层损伤的处理。

（2）用环氧树脂胶液涂抹于受损处并用玻璃钢布包扎固定 ：

此种方法的优点是粘贴效果较好但固化时间较长且成本较高。一般用于局部较严重的缺陷部位的补救措施中如梁板柱接缝处的蜂窝麻面和露筋等。对于较大范围的破坏可采用此方法进行处理。

（3）用水乳型聚氨酯胶粘剂涂刷于混凝土表面上再用塑料薄膜包裹密封24h后再行浇水养护 ：

这种处理方法可有效解决传统所存在的上述问题并且可以避免日后重新拆模时出现的脱壳等现象。但是这种方法也存在一定的不足之处即需要一定的干燥过程才能发挥较好的粘合作用同时还会增加材料的用量从而影响工程的整体造价水平。此外如果现场温度过低也会导致涂层过早老化失去粘性从而导致无法正常作业。

（4）用耐碱玻纤网格带做增强体再辅以专用腻子等辅助性填料制成的卷材来覆盖整个被破坏的部位使其与周围的结构形成一个完整的体系从而达到防水的目的。

2、金属屋面的翻新与维修：

镀锌铁皮房顶防腐涂料：

主要针对镀锌钢板瓦作保护层的钢结构厂房而言。当锈蚀严重时应及时清除掉上面的油污并进行打磨除绣以露出基材的本色。然后在其上面喷涂一层由丙烯酸乳液配制的底漆作为防护层。