淮北房屋安全性检测报告办理公司

房屋鉴定工作要点是房屋鉴定行业长期工作经验的总结， 其核心是推行鉴定工作的规范化、标准化，鉴定从业人员应该根据标准化要求，掌握鉴定工作要点、确保鉴定工作质量。在建筑物密集的地方，可采用垂直投点法，用激光经纬仪或铅垂经纬仪测量。为判断倾斜方向，观测应在两个互相垂直的方向进行。定期观测可掌握倾斜变形的速度，判断其是否稳定。

房屋鉴定可判断结构安全性、使用性等，其主要内容包含安全性鉴定、可靠性鉴定、抗震鉴定、专项鉴定（耐久性专项鉴定、振动专项鉴定、疲劳专项鉴定）等。房屋鉴定是对房屋的检查和检测结果，依据国家、行业和省市地方相关鉴定标准，对房屋的特性进行评定。

房屋主体结构主要分为混凝土结构和砌体结构，其中混凝土结构检测主要内容包括混凝土强度、碳化深度检测、混凝土构件外观质量与缺陷、尺寸与偏差、变形与损伤、钢筋的配置与锈蚀、结构承载能力检测、后置埋件检测等；砌体结构检测主要内容包括砌筑砂浆强度检测、砌筑砖强度检测、砌筑质量与构造、变形与损伤等内容。

经房屋安全鉴定确认的危险房屋，是指依法登记或者依法建设并交付使用，结构发生严重损坏或者承重构件已属危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证使用安全的房屋。经房屋安全鉴定确认的疑似危险房屋，是指依法登记或者依法建设并交付使用，结构未发生严重损坏或者承重构件未属危险构件，但由于结构体系的先天缺陷或传力体系发生改变，当外力的侵人时，可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证使用安全的房屋。

在施工前对房星进行安全查勘鉴定目的是了解房屋的安全程度及证据保全，对存在安全隐患的地方提出处理意见，确保房屋的正常安全使用，为相邻工程项目顺利施工提供可行性处理方法。在工程施工中或施工后对周边房屋安全鉴定，主要目的是为了明确房屋损坏的原因及界定房屋损坏的责任，减少因施工导致的纠纷。

混凝土结构的基础不均匀沉降，可用水准仪检测;当需要确定基础沉降的发展情况时，应在混凝土结构上布置测点进行观 测，观测操作应遵守《建筑变形测量规范》JG]的规定:混凝土结构的基础累计沉降差，可参照首层的基准线推算。