领地集团 稳固企业经营

进入2022年楼市下半场，政策导向、需求释放、市场回暖。正如万科董事会主席郁亮所说，从短期来看市场已经触底，并不是触底反弹，而是一个缓慢温和的恢复过程。

作为四川首家港股“双上市”房企，发家于东坡故里的领地集团是备受关注的本土房企之一。日前，领地集团成功获得债务展期的消息引起市场强烈关注。在外界看来，债务展期的成功，无疑让领地集团有了“喘息”的空间。

在2022年“前热后冷”的市场背景下，领地集团给出的成绩单是稳健的财务结构、稳增长的销售额以及充沛的现金流。亮眼的数字让领地集团在后期面对流动性压力时，能积极地利用债务展期予以应对，也让资本市场相信其拥有解决现金流问题的能力——这是领地集团能够成功获得债务展期的重要原因之一。

在房地产语境里，或许业绩的确是第一生产力。今年上半年，领地集团利用市场修复期积极出货，仅成都市场就有天府领地城、领地悦府、领地观江府等五个项目入市。近期，领地悦字系新作——领地悦音阁也正式亮相，据了解，这是领地集团在新都落地的第三个项目。

不难看出领地集团的战略打法：加速项目出货回款提升销售业绩，从而得以产生更多的现金流，以此稳固企业经营，保持财务结构的良性运作，整条逻辑线形成了闭环。具有展望性的是，随着市场回暖，政策导向加持，下半年整体环境或将有所改善，对于目前已有不俗表现的领地集团来说更加乐观。