成都中铁这个楼盘奇葩操作：公区品质洋房竟然不如高层？
同一个小区,洋房的单价比高层住宅一平方米贵2000元到3000元,公区品质标准却不如高层,这样奇葩的项目你见过吗?
这个项目就是位于成都市温江区的中铁城鉴湖栖郡小区。
12月17日,中铁城鉴湖栖郡的业主通过网络问政平台向政府主管部门投诉称,这个小区临近交房,业主却发现这个小区的洋房和高层住宅的公共区域品质标准大不相同,而且是洋房不如高层。
房价更贵的洋房公区标准还不如高层
中铁城鉴湖栖郡高层住宅的过道以及电梯厅墙面贴的是石材,洋房墙面反而是刷墙漆,而且现场环境与高层环境存在较大差异。
(高层过道以及电梯厅墙面贴的是石材墙面,洋房墙面刷的是墙漆)
(高层住宅家门口贴瓷砖,洋房家门口没有贴瓷砖)
高层住宅有入户大厅,洋房却没有入户大厅,只有一个很窄的过道。
(洋房仅剩狭窄通道的单元门)
洋房一层外墙无防护,返潮,品质差。
此外,小区大门作为业主使用消防通道以及回家必备大门,在交房时无法使用,温江区金马街道在12月8日的回复中对此解释称,因为小区西门外尚有农民房没有拆除,道路修建项目用地不能保障,导致小区大门无法使用。"2021年12月6日,我街办工作人员与该工程施工方负责人沟通,该负责人表示鉴湖栖郡大门入口修建是按照该工程设计图纸进行施工,届时相关部门会按照报规报建的图纸进行规划验收。"
洋房业主:只要求公共区域品质标准一样
中铁城鉴湖栖郡位于成都市温江区金湖大道泰迪熊博物馆附近,是中铁二局地产开发的中铁城系品牌产品。据了解,成都城西的温江中铁城是中铁二局携手政府按照“造城”的模式打造的,与中铁城一并建设的还有金马体育城,马术体育公园,金马湖湿地公园。这个项目总共有2100多户,产品包括高层住宅和多层洋房,而根据其2019年和2020年初显示的销售价格来看,高层住宅的均价在6515-7690元/平方米之间,而多层洋房的价格在7347-9199元/平方米之间,显然洋房的单价比高层住宅要高2000元-3000元。
而洋房业主平均一平方米付出更高的价钱,得到的却是不如高层的配置,这让广大洋房业主确实无法理解。据一位洋房业主表示:“高层与洋房公共区域品质标准应该是一样的,不应该差别对待。”
这样起码的要求能不能得到满足呢?
来源：和讯房产西南频道
如有爆料、投稿、商务合作、侵权，请联系公众号云南楼市观察沟通处理。
本文内容仅供参考，本号保留最终解释权，本号不承担法律风险。
