这才是社区“微更新”，你那是直接重建！

▲ 泊寓北锣店外部空间设计，北京 / MAT Office

城市更新是个老生常谈的话题，

只不过这两年似乎变得更为火热。

与以往大规模旧改不同，近年来的城市微更新如同“微创手术”一样应运而生，不大拆大建，留下更多的城市记忆。

作为城市微更新重要的一环，社区微更新不仅是空间的改造，更是城市精神的重建！

文末附超精品社区微更新、微改造相关资料

至今为止，不少老旧社区仍存在这些问题：

配套设备缺失老旧

到目前为止，部分社区的建筑功能结构老旧，并存在设备老化、管线外露等诸多问题。

社区公共空间缺少

大部分的老旧社区在修建时只为保证居民居住，并没有考虑为他们提供一个良好的活动交流空间。

道路狭窄，停车困难

在以前，人们以走路或骑车出行居多，所以老旧小区的道路会设计得比较狭窄，甚至还有一些违章停靠的车辆，让道路更加拥挤。

建筑立面杂乱脱落

经过多年的洗礼后，昔日的建筑外墙已经变得破损不已，严重影响了市容市貌。

老旧社区作为城市组成的基本单位之一，也是和居民联系最紧密的场所，如果整体拆除，势必会对居民生活及城市环境产生较大的影响。

▲ 高安路9弄小区更新实践

因此，采用“城市针灸”这样的方法进行社区微更新，受到了越来越多的关注。

那究竟要如何“下手”呢？你不妨试试这四招：

第一招：疏通脉络：整合社区道路

在不改变道路基本规划的情况下，对部分道路进行重新整合，并利用地面铺装、软性隔断或绿化带对空间进行界定，形成人车共存的街道组团。

此外，你还可以利用社区中的闲置空间合理安排停车位，并加强对违规停车的管理，提高道路通达性。

▲ 社区道路边缘可以适当划出停车位

▲ 通过绿化带进行人车分流

第二招：营造空间：引入公共艺术

在人流量较少，或无人维护的公共空间，就可以将场地改造成“社区会客厅”。

一方面引入文创市集、读书交流会等参与度较高的活动，让艺术与社区有机结合。

▲ 市集摆摊

另一方面，则是搭建社区与外界的交流平台，吸引更多年轻的文化工作者走进老社区，为社区注入新的元素。

第三招：功能重构：重新划分空间

由于道路狭窄且规划不够明确，老旧社区存在不少畸零空间，应对其合理利用，并重新明确功能及归属，这样能有效避免空间的浪费。

第四招：活化空间：激活景观节点

针对社区基础设施的问题，你可以在街道转角处、建筑外立面等可以利用的区域增设绿化景观，并与社区营造相结合。

同时，可以将小区内的废弃屋顶、角落空间等利用起来，建设成“社区花园”“口袋公园”等社区空间。

▲ 屋顶改造

▲ 角落空间改造

不但能连通各类人群之间的需求，也在一定程度上建立了社区秩序。

当然，以上四招只是社区微更新的“基本操作”，如果你想更深入了解社区微更新方面的内容，以及各种细节，强烈推荐你看看这套：超精品社区微改造相关资料！

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