滁州房屋安全检测鉴定中心

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是一家综合性第三方检测机构，可滁州承接房屋安全检测鉴定、房屋结构安全性检测鉴定 、工业厂房结构安全检测 、房屋加建安全鉴定、 广告牌安全检测 、火灾灾后检测 、危房安全检测质量检测 、房屋评估检测 、钢结构房屋安全鉴定、学校抗震检测 、酒店旅馆结构安全性鉴定等项目。

房屋鉴定的对象可以是新建房屋、二手房屋、历史建筑、古建筑等，其目的在于为房屋交易、贷款、保险、维修等提供依据和参考。房屋鉴定的结果通常会以书面报告的形式呈现，报告中会包括房屋的鉴定结论、评估价值、存在的问题及改善建议等内容。

房屋安全鉴定报告可以提供改进和维修建议，包括对建筑结构的加固，改善通风和排水等方面，以及提高建筑结构的可持续性。这些建议可以帮助业主和物业管理人员及时发现和解决问题，保证房屋的安全性和可持续性。

房屋鉴定应采用实用鉴定法，鉴定程序如下; 初步调查;根据房屋鉴定项目实际情况制定检测方案，了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房层损坏的相关因素，勘测影响房层结构变形的周边地质地况，查找原设计图，竣工图笔有关原始资料并与实物核对，检查和分析。

现有钢结构建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求：

(1)搜集钢结构建筑的斟查报告、施工和竣工验收得相关原始资料;当资料不全，应根据鉴定的需要进行补充实测。

(2)调查钢结构建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状态，发现相关的非抗震缺陷。

(3)根据各类钢结构建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐步鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

(4)对现有钢结构建筑整体抗震性能做出评价，对复合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。

房屋加层在大部分城市都是较为常见的一种建筑工程，但是大部分加建改建都是自行施工的，没有做过专业的检测鉴定，更没有科学的设计方案，所以很容易会导致房屋出现倾斜、开裂、下沉等情况，导致房屋变成危房，所以在房屋加层前要先对房屋进行加层鉴定检测，对房屋现状有清晰的了解，如果原设计不能满足加层的施工要求，就需要先做加固处理后，才能加层加建，才能避免房屋出现安全隐患，从而变成为危房。

房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有，经验丰富的施工单位非常重要。