重磅！青浦未来新城样板区启动城市设计，预计年底出最终成果

内容摘要：青浦未来新城样板区启动城市设计，规划总面积约6.5平方公里，预计今年年底出最终成果。

青浦未来新城样板区区位图

近日，“静默”许久的“青浦未来新城样板区”终于传来好消息，《青浦新城样板区城市设计暨朱家角镇青浦新城两个单元控制性详细规划局部调整》中标结果公布。

上海同济城市规划设计研究院有限公司中标，以2265800.00元承接青浦未来新城样板区的城市设计，服务周期为180天，这意味着该片区将于今年年底左右出最终设计成果（中标公告为6月底发布的）。

青浦未来新城样板区区位图

青浦未来新城样板区位于青浦新城的西片区，北至规划五浦路，东至青浦大道-淀浦河-华田泾，南至轨道17号线-马家埭村，西至朱昆河-新塘港路-港周路（详见附图）。

青浦未来新城样板区卫星示意图

其规划总面积约6.8平方公里，分为两个片区，其中集中建设样板区位于青浦大道以西，北至新塘江，西至新开泾江、三分荡，南至海盈路（规划），面积约1.2平方公里；其余为生态空间样板区，即生态廊道（详见附图）。

未来新城样板区作为青浦十四五期间着力打造的“1+3”重点区域之一，聚集青浦大道以西高能级公共服务设施，建设集成新理念示范片区，发挥新城转型发展的“触媒”和“标杆”作用。

项目定位

未来新城样板区作为青浦新城对接示范区发展的重要衔接板块、青浦新城链接朱家角镇的重要功能片区，引入新理念、新技术，打造“城市触媒•活力纽带”，建设成为青浦新城带动发展的城市未来生活样板社区、“江南韵、现代风”的特色风貌城区、彰显城绿共融的生态城市发展典范。

规划设想

1）构建五水绕城、绿廊渗透的蓝绿空间骨架。

新城样板区有其独特的生态条件，现状水系和淀山湖大道身观空间形成一个自然的空间景观骨架，将这一骨架与各功能空间融合在一起，构建绿色有机的整体，形成发展示范。

2）彰显城水人家、屋清弄秀的新江南文化。

新城样板区位于青浦新城与朱家角古镇之间，又富有水系和生态环境的优势，要充分展现现代上海水乡风貌的同时，将城市环境与自然生态进行融合塑造。

3）打造功能活力复合的城市发展样板。

围绕三分荡，探索低生态冲击开发模式，布局新经济业态，延展菁英文创走廊和时尚文化与活力休闲走廊，东联淀山湖大道站前商业中心，西接朱家角古镇，布局零碳数字样板社区，重点打造先锋艺术水岸；按照独立节点城市要求，布局辐射长三角区域的高能级公共服务设施；超前布局新型基础设施，着重在低碳节能领域试点示范。

“1+3”重点区域：“1”是上达河两岸“青浦新城中央商务区”，总面积约6.5平方公里。 “3”包括青浦老城厢及周边的“城市更新实践区（江南新天地）”，总面积约3.2平方公里；青浦大道以西及三分荡地区的“未来新城样板区”，总面积约6.8平方公里；工业园区产业基地内的“产业创新园区”，总面积约15.63平方公里。

目前，青浦中央商务区、江南新天地中的老城厢片区相关控规已经公示并批复。

资料：政府招标

编辑：大青浦房谈