【尚优公考】-2022安徽砀山事业单位面试真题预测/技巧/面试热点：老旧小区改造

某企业职工家属区要进行老旧小区空间改造，但企业与居民对资金使用和空间的利 用产生了意见分歧。作为该家属区的社区工作人员，你会如何协调？

【尚优解析】

一、 明礎职责目标

老旧小区改造是为了提高人们的生活质量、消除危险的隐患、创造美丽的环境、完 善社区的功能，以达到给人们带来美好生活环境的最终目的。协调好职工家属区在老旧 小区资金和空间改造中的分歧，有利于推进老旧小区的改造进程，响应国家老旧小区的 改造政策。作为社区工作者，我会及时协调，推进改造工程的进展。

二、 了解情况和处置原则

了解双方诉求，倾听双方意见。分别与企业代表与居民代表进行商议，了解其对资 金和空间利用产生的分歧之处，尝试寻找不同诉求中的共同利益。

三、 采取有效措施解决问题

（一）通过专业渠道为双方意见提供支撐。查询本地区以及本社区相关文件，包括 本次老旧小区整改的前期规划与调研，结合询问专业技术人员的意见建议，找到双方意 见的共通之处，形成对小区改造最有利的意见方案。

（二）召开小区大会。邀请企业代表与居民代表共同参与讨论大会，依据政策文件 与专家建议，结合居民与企业代表诉求，通过商讨的方式，确定整改方案。比如在资金 使用方面，在完善老旧房屋的电梯改造、上下水、强弱电、供暖、供气管网、线缆等基 本保障的前提之上，适当让度出部分资金与空间给予企业发展；在空间使用上，根据工 作、休息时间对共有空间进行划分，保障企业生产用地和居民休息用地能够进行共專共 用。

四、效果跟进

签署整改协议，督促好整改工作的落实，保证后期工程的顺利实施。