买房前如何判断一个小区的品质

买房前如何判断小区的品质高低

一、买新房

1.不以售楼处或样板间的体验为依据，与实际交付品质无关；

2.不以销售排名作为依据，与小区品质无关；

3.不以开发商网上新闻为依据，直接去相关开发商交付的小区考察咨询。

二、买二手房

1.不看地上看地下

车库是否明亮干净、车距是否合理

2.不看晴天看雨天

道理是否积水、阳台是否积水、房屋是否渗水

3.不看电梯看楼梯

邻居是否占用楼道、电动车是否乱放。体现物业管理水平和小区居民素质

4.不看白天看晚上

附近是否有跳广场舞摆地摊扰民

5.不看房东看保安

房东有品位没用，看保安是年轻人还是老大爷