购房注意“两不一必须”，避免老百姓吃亏

在农村很多老百姓缺乏购房安全意识，目前我们不难发现市面上出现了很多烂尾楼，如果有购房打算的老百姓我给大家一些建议，避免老百姓少吃很多亏，要记住以下“两不一必须”，这样能少走很多弯路，你一定要有所了解。

1、不要购买没有“商品房预售许可证”的房子，如果没有这个证开发商就属于非法集资，我们签订的房屋买卖合同也可能会被认定无效。

2、尽量不要购买期房，哪怕只有十分之一的概率烂尾，老百姓都输不起，一旦房子出现烂尾的情况，有可能就会给我们带来经济损失。

必须把开发商宣传承诺的东西记录下来，比如说有学区、地铁、商圈等承诺留好证据，我们可以使用聊天截图、录音、和他们的宣传海报画册等作为我们的凭证，有了证据如果将来实物与宣传不符，咱们才能维护自身的权益。