【转载】租房注意事项

签合同前注意事项：

1. 检查所有电器是否可以正常使用（洗衣机，热水器，抽油烟机，电视机等全部通电试一下）

※ （必须在合同中注明在居住期间如果电器损坏，维修和换新的费用由房东还是房客来负担）

2. 厕所下水道是否通畅，有无异味，水压大小，有无漏水

3. 检查电路是否老化，如果有在老化，要求房东维修，维修后再入住。

※ （房屋内的电压是否可以承受大功率的电器使用？）

4. 检查房屋内所有窗户是否能关闭，门是否能关闭并锁上。

5. 询问房东水电气多少钱一吨/度/方，是民用还是商用，目前房屋的水电气、物业费、电视费是否已经结清。

※ （水电气怎么交，是房东交还是房客自己交？）

6. 询问房东是否可以在墙上钉钉子或者黏贴物，是否可以对房子进行简单的装修，房屋内破旧的东西是否可以丢弃。

7. 每月网费是否是由房东承担？

8. 检查房屋内所有物品是否完好，拍照存档，避免退房时产生纠纷，坏的东西及时让房东维修。

签合同注意事项：

1. 查看房东房产证明，身份证明拍照存档，在自己提供的身份证复印件上写明【仅供租房使用】※ 避免身份证复印件被用在其他用途

2.  房子付款方式看清，房子合同期限看清楚。

3. 所交押金住满多久后可以退还。

4. 违约：房东违约（提前收回租房）赔偿多少，合同标明房客违约（提前退房）赔偿多少，合同标明。

5. 抄好电表、气表、水表的数值，留作依据。

   ※ 租房和合同，房东和房客的身份证复印件互相保留一份，押金收据。