【经济学基础Ep1】范里安《微观经济学：现代观点》概念梳理P1：市场
（合计2007字，用时90min——）
这本书如果看过高鸿业老师的《西方经济学》，读起来很顺畅，大多数概念是重复的，但是例子更丰富有趣。有一些新的概念，比如这一章的“保留价格”等。值得一读！
1 市场
1.1 建立模型
模型——
作用：一个模型的力量在于能去除无关的细节，从而让经济学家把重点放在他或她要弄明白的经济现实的基本特征上；
方法：
我们要采用的是最简单的并且能够描述出我们正在考察的经济状况的模型；
我们可以逐步地增加复杂的因素，使模型变得更为复杂，同时也希望更符合实际；
概念：
外生变量：不被特定模型所讨论的因素决定；
内生变量：模型要论述的。
1.2 最优化与均衡
原理——
最优化原理：人们总是选择他们能支付得起的最佳消费方式；
均衡原理：价格会自行调整，直到人们的需求数量与供给数量相等。
1.3 需求曲线
概念——
保留价格：某人愿意支付的最高价格通常被认为是此人的保留价格；
需求曲线：一条把需求量和价格联系起来的曲线，描述了每一个可能价格上的需求数量。
1.4 供给曲线
竞争市场：
有许多独立的房东都想以市场能接受的最高价格出租他们的住房；
如果所有的房东都竭尽全力争取最好的价格，而租房者对房东们要价的信息又非常灵通，那么内城区所有住房的均衡价格肯定是相同的；
在“短期”内——譬如说某一年内——住房的数量多少是固定不变的，住房供给会固定在某一个预先决定的水平；
图线：这个市场的供给曲线描绘在图上是一条垂直线。
1.5 市场均衡
均衡：
均衡价格：住房需求量等于住房供给量时的价格，这就是均衡价格；
均衡：无论是消费者还是房东都没有理由改变他们的行为，这就是人们所说的均衡，人们的行为不会有变化。
1.6 比较静态分析
概念：
比较静态分析：涉及两个“静态”均衡的比较，而不需关心是怎样从一种均衡达到另一种均衡的；
例子：
征税前，每一个房东在保证他的住房全部租出的前提下总是尽可能索取最高的价格，均衡价格p*是他能够索要的最高价格，它与使所有的住房均能被租出的价格是一致的；
征税后，房东们不可以提高价格来补偿税收，因为如果他们能够提高价格并把房子全部租出，他们早就这样做了，税收不会转嫁到住房租赁者头上。
1.7 配置住房的其他方法
竞争市场外还有：
价格歧视垄断者：
概念：市场被某一产品的单一卖主所支配的情况就是人们所说的垄断；
特点：在出租房子时，房东可以决定依次把房子拍卖给愿出最高价的人，不同的人最终会付出不同的价格得到房子，我们把这称为价格歧视垄断者情形。
一般垄断者：
概念：垄断者被迫按同样的价格出租所有的房子；
特点：在一般垄断者的情况下，较少的住房被租出，而且每一套住房会以高于竞争市场的价格租出。
房租管制：
概念：假设市议会决定限制房租的最高价格，假定是pmax，我们假设价格pmax低于竞争市场上的均衡价格p*，出现超额需求：愿意按价格pmax租房的人多于可供应的住房；
特点：
谁会租到住房，取决于谁最有时间去到处寻觅和谁认识当前的承租者等条件；
以房租管制价格出租的住房与在竞争价格情况下出租的住房数量是相同的，只是出租给不同的人而已。
1.8 什么方法最好
标准的角度：
房主：如果房东作为价格垄断者来索要价格会得到最多的钱：这样做会使房东取得最大的受益，同样，对于房东来说，实行房租管制也许最为不利；
租赁者：
在价格歧视垄断者情形中，他们的境况一般也许更糟糕一些——他们中的大多数人得支付的价格高于按其他方法分配住房的价格；
在房租管制的情况下，他们中的部分人会好一些，最终得到住房的消费者的境况比它们在市场解决的情况下要好，但是得不到住房的消费者的境况要比市场解决的情况下差；
结论：需要一个方法来考察所有的参与者。
1.9 帕累托效率
概念：
帕累托改进：在其他人的境况没有变坏的情况下，的确能使一些人的境况变得更好一些，我们就得到帕累托改进；
帕累托低效率的：如果一种配置方法存在帕累托改进，它就称为帕累托低效率的；
帕累托有效率的：如果过一种配置方法不存在任何的帕累托改进，它就称为帕累托有效率的。
1.10 配置住房的不同方法的比较
比较：
竞争市场：一旦住房被租出，就再也没有交易收益可以的，竞争市场产生的结果是帕累托有效率的；
价格歧视垄断者：通过价格歧视垄断者配置方法得到住房的人与通过竞争市场配置方法得到住房的人，正好是同一批人，因此，价格歧视垄断者产生的结果也是帕累托有效率的，收入分配不同，消费者的境况要差得多，房东的境况要好得多；
一般垄断者：由于垄断者一般不会出租所有的住房，他可以通过把一套住房出租给按确定价格租不到房子的某人来增加他的利润，因此，这里存在着可以使垄断者和该租赁者双方都好一些的某种价格，只要垄断者不改变其他任何人支付的价格，其他租赁者的情况还是与以前一样好，这样，就发现了一种帕累托改进的方法，一种可以使双方都更好一些而又不损害其他任何人利益的方法；
房租管制：它产生的结果也不是帕累托有效率的。
1.11 长期均衡
概念：
情况：短期内，住房的供给是固定不变的，但是在长期内，住房的供给是会变化的；
因素：由私营市场供给的新住房的数量取决于供应住房的利润的大小，从某种程度上讲，这取决于房东能索取的房租价格；
引申：需要更系统有效的工具分析。
