阜南危险房屋检测鉴定机构费用

危险房屋属于警示性的提法，应归类于安全性鉴定。危险房屋鉴定主要适用于房屋结构传力体系明确、房屋损毁明显的房屋。按照房屋无危险点、有危险点、局部危险、整体危险四个等级进行鉴定评级，对于房屋后续处理有明确的指导意义。

危险危房安全评估检测：

1、当发现危险房屋时应及时的向村委或相关单位进行反馈，房屋所有人或使用人都有权委托房屋安全鉴定机构对危险房屋进行房屋鉴定。

2、危房需要有相关房屋安全鉴定资质的单位或者机构提出全面分析、 综合判断的依据，出具房屋安全鉴定报告书给房地产管理部门审定。

2、当房屋安全鉴定机构对危房和部分危险点，查清、确认后，房屋所有人和使用人应采取相应的措施，确保房屋的安全。

3、按照危险大小、影响程度，现场情况，分别以轻、重、缓、急等做相关安排和维护计划。

民用建筑可靠性鉴定适用于房屋结构传力体系清晰、房屋存是显性与隐性安全隐患或延缓、延伸其有利价值的房屋。如建筑物大修前;建筑物改造、改建、扩建前;建筑物改变用途或使用环境前;建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;建筑物遭受灾害或事故后;建筑物存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时等等。

房屋安全鉴定报告主要包括六个部分。一是建筑物相关概况和各环节的责任主体，检查人员应记录这些数据，避免遗漏；二是阐述检查鉴定的目的、范围和内容；三是记录检查人员的现场检查、数据核查、结果核查等内容；四是检查人员对各种检查结果进行综合检查，确保建筑物的质量和安全等级。同时，房屋安全鉴定报告还应包括对造成建筑物损坏的原因的分析；五是讲述鉴定结论和建议；六是附件内容，主要包括现场拍摄的照片和报告正文中引用的相关资料。

房屋检查是对房屋结构或构件的外观进行直观的调查和记录，其常规工作内容包括结构外观损伤检查、结构布置检查、构件尺寸检查、材料强度检查、钢筋配置检查、防腐防火涂料检查、变形倾斜检查、钢结构连接质量检查等。房屋检查确定了房屋结构和构件的特性、参数和缺陷，必要时仅提供检查数据。

房屋鉴定可以判断结构安全性、可用性等。其主要内容包括安全鉴定、可靠性鉴定、抗震鉴定、专项鉴定(耐久性专项鉴定、振动专项鉴定、疲劳专项鉴定)等。房屋鉴定是根据国家、行业、省市地方相关鉴定标准，对房屋的特点进行评估。

各类房屋拆改结构、改变用途的现象逐渐增多，还有住房在二次装修中的拆墙开洞的行为变得十分普遍，慢慢减低了房屋结构的安全性。拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修，房屋开始投入使用后，要经常的检查，合理的进行维护，及时的通风除灰尘、防渗堵漏、更换老化物件等措施，将房屋的状态进行更新。