北京一胡同腾退补偿9.8万一平是怎么回事,北京目前房价是多少

老北京的胡同儿文化，是很多人所喜欢的。近日，北京一胡同腾退补偿9.8万一平上了热搜，是怎么回事呢？9.8万一平对于很多人来说，已经是天价了，但是对于北京老胡同来说，还是比预想中的低的。那么 北京目前房价是多少呢？

一、北京一胡同腾退补偿9.8万一平是怎么回事

2020年11月4日，北京市西城区大栅栏观音寺片区腾退工作全面启动。根据腾退办公室工作人员处提供信息，此次的腾退是为了配合大栅栏观音寺片区老城保护更新项目而进行的，涉及约1800户，政策宣讲咨询从10月26日～11月25日持续1个月，11月26日正式启动腾退签约。

根据相关信息，此次腾退的补偿方式是按房本证载面积×1.33计算，单价约9.8万元/平方米；也可以选择官方提供的共有产权房，主要包括丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等，后者距离市中心近30公里。

根据贝壳找房上的信息，划入本次腾退范围的大栅栏西街二手房参考价是23.3万元/平方米，桐梓胡同二手房参考价是19万元/平方米。

腾退价格与二手房价格相差甚远，因为很多居民对此的腾退有所犹豫。

二、北京目前房价是多少

北京一胡同腾退补偿9.8万一平，对于很多人来说已经达到了天价，但是对于北京西城区，而且是离天安门几步远的胡同来说，拿腾退补偿再次购买是很困难的。那么北京目前房价是多少呢？

根据某购房网站的信息显示，2020年11月西城房价均价在122947元/㎡，而自2020年以来，西城房价均价都没有低于12万。所以对比腾退补偿9.8万一平来说，相差了2万多的均价，对于普通家庭来说，很难承担。

下面是北京其它几区的房价：

朝阳区：2020年11月房价，71886元/㎡；

海淀区：2020年11月房价，89565元/㎡；

东城区：2020年11月房价，101626元/㎡；

丰台区：2020年11月房价，58581元/㎡；

通州区：2020年11月房价，44745元/㎡；

石景山：2020年11月房价，50740元/㎡；

昌平区：2020年11月房价，42154元/㎡；

大兴区：2020年11月房价，42021元/㎡；

顺义区：2020年11月房价，40494元/㎡；

房山区：2020年11月房价，28877元/㎡；

门头沟：2020年11月房价，39050元/㎡；

密云区：2020年11月房价，25657元/㎡；

怀柔区：2020年11月房价，32298元/㎡；

平谷区：2020年11月房价，25143元/㎡；

延庆区：2020年11月房价，22296元/㎡。

注：以上房价数据来源于网络，仅供参考，具体以实际为准。

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