中国恒大：火爆的销量、被砸的售楼处和腰斩的股价

近一段时间，我想大家对于中国恒大这张海报应该不会陌生，无论是打开app或是浏览网页，总会频频出现。
无论有多少人“吐槽”这张海报的粗糙，但是却不能否认，在铺天盖地的宣传下，确实为恒大集团带来了实实在在的客流，也带来了实实在在的收入。

不过在一片繁荣的背后，却隐藏着一地鸡毛。

业绩飞速增长难掩颓势 中国恒大股价一度跌去60%

根据恒大集团5月6日公布的销售数据，今年前4月，公司累计销售2125.7亿元，同比增长19.4%，创历史新高；累计销售面积2371.1万平方米，同比增长43%。

其中，4月实现销售652.1亿元，同比增长11.6%；销售面积713万平方米，同比增长28.5%，均创同期历史新高。

事实上，这份成绩单来之不易。数据显示，2020年1~4月，百强房企全口径销售业绩规模同比下降14.5%，相较于全行业的萧条，中国恒大确实显得过于“高调”。

不过值得关注的是，与突飞猛进的业绩相比，恒大集团的股价却出现“断崖式下跌”。截至5月初，中国恒大股价约15元/港币，相较于2017年的最高价29.635港元接近腰斩，若与今年最低价9.76港元相比则跌去约60%。

从公司年报来看，中国恒大在2019年净利润仅172亿元，相较于2018年下跌53%。中国恒大在营业收入小幅增长的同时净利润大幅“腰斩”，这与加大销售力度和房产打折不无关系，真是“成也促销，败也促销”。

验收报告存疑点 售楼处被砸

另一个与中国恒大突飞猛进的业绩显得格格不入的是，房屋的口碑出现崩塌，以恒大作为关键词在某投诉平台搜索，经有400条投诉信息。

此外，微博上也有大量网友维权信息。某微博网友在5月2日反映，成都恒大银海湖项目存在严重质量问题，三千多元一平米装修标准的精装修房竟出现多种质量问题，其中包括房屋沉降、墙面裂缝、门窗质量粗糙、地板砖裂开、墙体歪斜、门框空心、水管爆裂等问题，而其中多数存在严重安全隐患！

而据另一位网友爆料，恒大银海湖的验收报告是用铅笔写的然后签名都是五角星，甚至连公章也没有。

据4月6日《无锡楼市评论》报道，恒大悦珑湾因为涉及学区的虚假宣传和精装质量问题，售楼处被维权的业主砸了！

恒大悦珑湾位于梁溪区北塘，价格是周围楼盘中最贵的，绝大多数的业主能够在这个价位选择恒大悦珑湾，一是选择积余小学的小区，二是选择恒大这个大品牌开发商，质量有保证。但是到目前为止来看，这两样都让业主无比的失望了。

参考文案：《售楼处被砸！恒大悦珑湾业主维权！虚假学区，交付降标！》无锡楼市评论