7月11号 北辰定江洋等热门均被流拍

向各位大佬汇报长沙法拍房竞拍战况 7月11号，星期二， 长沙法拍房27套参拍，雨花区8套，芙蓉区3套，开福区3套，岳麓区7套，望城3套，长沙县3套。成交9套，其余18套流拍。流拍率高达66%，这期亮点全部在流拍的房子中，感兴趣的可以直接跳过成交情况，直奔流拍详情！ ✅成交情况如下： ‼️起拍价成交 ​雨花区华盛世纪新城138.21㎡ 121.1万起拍价成交 ​成交单价8766元/㎡二手房成交价9510元/㎡ 直省10.28w（送装修） ‼️起拍价成交 ​雨花区三江花中城97.52㎡ 84.1万起拍价成交 ​成交单价8626元/㎡二手房成交价11030元/㎡ 直省23.44w（送装修） ‼️起拍价成交 ​岳麓区谷山庭苑86.74㎡ ​成交单价8473元/㎡ ​下证时间2022年8月 ‼️​岳麓区潇湘奥园131.02㎡ 146万成交 ​成交单价11143元/㎡ ​送装修 送家私电器 ‼️​芙蓉区汇一城102.06㎡ 88.7万成交 ​成交单价8696元/㎡二手房成交价9696元/㎡ 直省10.2w(送装修) ‼️​望城区月亮岛三润城98.84㎡ 94万成交 ​成交单价9510元/㎡二手房成交价9923元/㎡ 直省40820元（送装修） ​下证时间2020 ‼️​岳麓区骑龙花园99.25㎡ 85.9万成交 ​成交单价8654元/㎡二手房成交价12025元/㎡ 直省33.45w（送装修） ‼️​开福区恒大御景半岛191.34㎡ 311.4万成交 ​成交单价16274元/㎡二手房成交价17831元/㎡ 直省29.79w（送装修） ✅7月11日流拍18套，这个数据有点吓人！重点挑几套分析下 ‼️芙蓉区福地花园 185平起拍价246万流拍 市场价304万。 福地花园在蓉园路77号，单说福地花园大多数人可能会有点陌生，但这是在蓉园啊，家人们！省高院的原址，里面清一色住的都是老干部，对门是老干部活动中心，这边的物业绝不会差，其他方面你们自己悟吧。😂 ‼️芙蓉区恒大雅苑 137平起拍价130万流拍，市场价176万。 这个小区双正地铁口啊，位于月湖公园旁，还能和明星做邻居 上的是明德金鹰小学，1万的单价真的不值吗？还是说想等二拍？😂 ‼️北辰定江洋 202平起拍价307万流拍 市场价是442万， 说定江洋是开福区的豪宅，是品质代表你们赞同吧！虽然说房型一直被吐槽，但是多方因素加持：双学位+一线江景大平层+优越的地理位置+万科物业，实至名归了，所以定江洋有房源出现时总是备受瞩目大家买它的热情一直很高。这次突然遇冷无人问津，大概是因为楼层低了，5楼？ ‼️雨花柏悦名苑 100平起拍价104万流拍，市场价120万。 柏悦名苑会遭流拍，大概率是标的的名字不该写备案名吧，它还有一个名字——合能枫丹丽舍！有没觉得熟悉点！在雨花区政府那边，小学是长沙第一梯队的泰禹小学本部，中学大概率派位是中雅培粹双语，去年才交房，都是毛坯。要新房，要教育，首付30来万，是这种需求的赶紧上车啊！真等到二拍几十个人抢得面红耳赤的就晚啦！ 还有更多流拍详情评论区留言问我 发你们。 ✅现在的法拍房每个月平均下来有六七百套的新增房源。 11日新增法拍房源21套，其中芙蓉区2套，天心区3套，岳麓区2套，开福区1套，雨花区4套，望城区3套，长沙县6套。如需具体房源评论区留言。 ⚠️温馨提示：所有公布房源参拍前请做好尽调 切勿盲拍！