9月昆明房价地图：15个板块回涨，草海、度假区涨超5%！

昆明房价地图一月一更，最新数据来啦！

克而瑞数据显示，今年8月，昆明新房成交均价为13335元/平，与7月持平。

分板块来看，36个主流板块中，15个板块上涨，20个板块下跌。

各板块表现如何？一起来看看。

备注：商品房成交价受当月备案产品影响，部分板块价格波动大属正常

昆明15板块上涨

东白沙板块回涨约19.28%

一、15板块房价上涨，东白沙板块回涨约19.28%

昆明主城五区15个房价环比上涨的板块中，草海、东白沙、烟厂和谐、度假区、茨坝、西翥等6个片区环比涨超5%。

其中，东白沙板块因白沙理想居备案减少，对板块房价下拉减弱，价格回升约19.28%，板块成交均价涨至13226元/平。

此外，烟厂和谐板块，碧桂园龙川府以16490元/平成交约0.33万平，拉动板块均价涨幅约达11.77%。

碧桂园龙川府实景

二、20板块价格回落，北辰板块下跌约2975元/平

价格环比回落的20个板块中，市中心、二环、北辰、金殿、空港、官渡经开等13个板块均价跌幅超5%。

其中，二环金泰国际以13799元/平成交约0.23万平，带动二环板块整体均价下滑约5.55%。

北辰板块整体均价下跌约2975元/平，跌幅约13.68%。

其中，美的北京路9號成交均价降至18121元/平。

据售楼部介绍，美的北京路9號在售回迁地块商品毛坯现房，建面约86-137平，均价约1.65-1.7万/平。

昆明城市实景

五华盘龙两区价格回涨

官渡区回落约4.46%

最后，再来看一下昆明主城五区房价表现。

据克而瑞数据，7月盘龙区和五华区成交均价都有下滑，8月两区成交均价环比回涨。

今年8月，盘龙区成交均价约14002元/平，环比上涨约7.28%，上涨约950元/平。

五华区成交均价约14440元/平，环比上涨约4.44%，上涨约614元/平。

西山区成交均价约17244元/平，环比微跌约0.7%，价格浮动不太明显。

官渡区成交均价13777元/平，7月环比上涨约10.46%，8月环比有所回落。

昆明城市实景

呈贡区花香满径以3681元/平备案约2.4万平，受历史低价备案影响，呈贡区整体成交均价约7243元/平，环比下跌约15.29%。

看完最新房价地图，你还想了解什么？

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来源：昆明楼市一线

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