10亿美元！佛罗里达公寓倒塌达成和解！

同学们 大家好，在下邦德老师

去年 6月，我们讲了 佛罗里达州 瑟夫赛德公寓的 倒塌事件

6月24日 凌晨，12 层的 Champlain Towers South 公寓 突然倒塌

几乎 在一瞬间 摧毁了 数十个 单独的公寓单元

并将 受害者 埋在了 成吨的 瓦砾下

联邦政府的 救援人员 花了 数周时间 挖掘了 混凝土

首先 寻找了 幸存者

然后 很快就发现 解救困难，转变为 搜寻 死者的遗体

最后 共有 98人 遇难

事情 转眼 就过去了 一年，赔偿的问题 一直没有解决

最近，一名律师 透露 在迈阿密的 陶德巡回法院

他 在迈克法官 听证会上 已经宣布：

各方 达成了 9.97亿 美元的 和解协议！

该和解协议 仍在等待 最终批准

其中 涉及 保险公司、相邻建筑物的 开发商 和 其他 一系列被告

这一 高额的 和解 赔偿金 甚至超过了 迈克法官的想象

“我对 这个数字 感到震惊——我认为 这太棒了！” 

迈克 法官表示：“这是一个 远远超出 我预期的 和解金”

今年 早些时候，迈克法官 批准了 一项 8300万美元的 和解协议

以补偿 遭受公寓倒塌的 单位 和 个人财产等 经济损失

当时，最关键的 一个问题 就是 如何划分 

财产出售、保险收益 和 过失致死案件 和 财产索赔诉讼中的 成本

公寓的 受害者 和 家属 提起的 主要诉讼 包括了 当地政府

由于 受害者、家庭 和 公寓业主的 集体诉讼

最终 促使了 州 和 联邦 进行 全美调查

一组 联邦调查人员 发布的 证据视频 显示:

建筑物内 有 广泛腐蚀 和 过度拥挤的 混凝土钢筋

去年 12月，佛罗里达州的 大陪审团 发布了 一份冗长的 提议清单

要求 必须 更早、更频繁的 检查 和 做好 更全面的 防水

旨在防止 再次发生 类似的 公寓倒塌

今年 2月，佛罗里达州 众议院 一致通过了 该项法案

要求 对任何 三层以上的公寓建筑 进行 全州范围内的 重新认证

该法案 将要求在 30年后 重新认证

而且 如果 建筑物在 距离海岸 3英里（5 公里）范围内

则需要 25年后 重新认证

重新获得 认证后，此后 每 10年 就必须 重新认证一次

根据 州政府的资料 显示：

在 公寓倒塌时，迈阿密 陶德 和 布劳沃德 居然是 该州 67个县中

仅有的 两个 拥有公寓 重新认证计划的 县

但之前的法律 要求 仅是 40年后 重新认证

Champlain Towers 当时 正在进行 40年的 结构审查

所以 立法者 认为 新法案 非常的 有必要 

受害者 和 家属 还提起了 一项 主要诉讼：

邻近的 87 Park 塔楼的 开发商

他们认为 87 Park的施工 损害了 Champlain Towers公寓的 稳定性

该开发商 不认为 自己在其中 存在过失

但是 为了和解 依然决定 进行了 部分的赔偿

根据协议，目前 无法公开 其具体的 赔偿金额

10亿美金（68亿 人民币）分给 98个 受伤的家庭

平均一人 能获得 近 7千万人民币的 赔偿

有同学 可能会 觉得 赔偿金 好高啊~

是的，这就是 美国司法的 惩罚性赔偿

法律 会支持 给予 非常高额的 赔偿金

这样可以 吓阻 其他 同行企业，不敢 越雷池一步

说白了，杀鸡儆猴

同时，高额赔偿金 也可以 慰藉 受害者家属

所以，如果 集体诉讼 持续下去，金额 只会更高

所以，和解 对于 开发商、物业 和 政府 是 最优解

同时，作为 不动产，海景房的 风险 确实比普通房产 要高

因为 大海的 潮湿 和 常年海风

肯定会 导致 建筑物的老化 加速 和 严重

不能够 以普通的 住宅水平 来要求 施工 和 案件

个人认为 这项法案 是 非常 有必要的