2022年12月3日房产资讯

2022年12月3日建委新房住宅网签77套，二手房住宅网签61套。（网签有滞后）

大中介前台挂牌房源量102049套，持续关注。

昨日楼市热点：
1.11月份，集中供地进入“少量多次”的状态，共有9城进行了集中供地，但市场热度持续低迷，依然以底价成交、城投托底为主，仅北京、杭州热度相对出众。 

房企投资力度降至谷底，销售百强房企拿地销售比降至0.18，50强单月拿地金额不足200亿元，同环比均“腰斩”，且创三年以来新低。央国企前三轮“积极”拿地后，拿地脚步大幅放缓。 

2.11月，拿地企业来看，接近九成50强房企10月无投资，2022年投资“暂停”企业依旧超过30家，仅有滨江在杭州积极补仓，单月拿地金额接近40亿（全口径）。 

单月销售50强房企拿地金额不足200亿元，创下近三年新低，同环比分别下降53%和68%，相较2021年5月高点下降97%，房企拿地意愿、参拍积极性仍在谷底。 

一方面虽然11月有9城进行了集中供地，不乏北京、杭州等高热城市，但由于多城土拍冷清且为第四、第五轮，因此整体供地量较此前大幅下降，仅成交92幅地；另一方面，民企资金压力并未得到缓解，土地市场依旧隐身，其中碧桂园已连续两月未有新增土地入账。而央国企前三轮“积极”拿地后，投资尽显疲态，拿地脚步大幅放缓，华润、招商单月拿地金额不足30亿。