2023年1月4日房产资讯

2023年1月4日建委新房住宅网签173套，二手房住宅网签359套。（网签有滞后）

大中介前台挂牌房源量99974套，持续关注。

昨日楼市热点：
1.近日，北京市规自委公示《北京城市副中心拓展区规划（2021年—2035年）》草案。《规划》显示，拓展区范围为城市副中心以外的通州区辖区，由亦庄新城（通州部分）和宋庄、潞城、张家湾、台湖等9个各具特色的小城镇组成，总面积约751平方公里。此次规划将会发挥城市副中心、亦庄新城辐射带动作用，依托“两区”政策的优势，构建行政办公、商务服务、文化旅游、科技创新为主导的全域协同功能体系。随着规划的落实，相信各类配套措施也会根据规划而新建或重建升级从而达成此次规划的目标定位。
2.2022年，中国300个城市成交各类用地规划建筑面积18.88亿平方米，同比下降9.27%；各类用地出让金达41333.36亿元(人民币，下同)，同比下降27.73%，其中，住宅用地出让金达33730亿元，同比下降31.03%。

2022年，一线城市住宅用地出让金同比下降18.9%，占全国300城土地出让金总额的比例由2018年的11%，扩大至19.0%；二线城市土地出让金占比为近五年最低，占比46.4%。三四线城市土地出让金结构占比基本与去年持平。

从地价来看，2022年，中国300个城市土地成交楼面均价为每平方米2187元，同比下跌20.38%；土地成交平均溢价率为3.09%，较去年同期下降6.74个百分点。