重磅！朱家角华为人才公寓南侧新增租赁房片区整体拿到选址意见书
内容摘要：青浦区朱家角华为人才公寓南侧新增保障性租赁住房用地整体获批项目选址意见书，规划供应住宅套数4917套。
近日，青浦区朱家角滨湖片区（QPC1-0001）单元33、34、36、38、39街坊整体片区获批建设项目用地预审与选址意见书，该片区规划面积达55.4公顷。
这次批复涉及9幅建设用地和所有配套道路，用途上6幅为保障性租赁住房用地，规划供应住宅套数4917套；另外，还有社区级公共设施用地，基础教育用地（幼儿园）和道路广场用地。
这预示着，该保障性租赁住房片区将加快推进速度。
本次获批片区与北侧华为人才公寓区位图
今年5月，该片区公示阶段我们就报道过，这里大概率会作为北侧华为人才公寓基地的扩充用地（点击查阅详情）。
下面我们一起来详细了解一下这次获批的选址意见书地块：
33-05地块区位图
1、项目名称：朱家角镇复兴路西侧33-05地块
项目位置：青浦区朱家角镇东至规划五路，南至规划二路，西至规划四路，北至规划一路
地块面积：69174.8平方米（以实测为准）
建设规模：110679.68平方米（以审定的方案为准）
用地性质：保障性租赁住房用地
根据该片区规划，33-05地块用地性质为保障性租赁住房用地，地块容积率1.6，限高50米，规划住宅套数1107套。
34-01地块区位图
2、项目名称：朱家角镇复兴路西侧34-01地块
项目位置：青浦区朱家角镇东至三少湾江，南至三少湾江，西至规划四路，北至规划二路
地块面积：46348.5平方米（以实测为准）
建设规模：74156.8平方米（以审定的方案为准）
用地性质：保障性租赁住房用地
根据该片区规划，34-01地块用地性质为保障性租赁住房用地，地块容积率1.6，限高50米，规划住宅套数741套。
34-06地块区位图
3、项目名称：朱家角镇复兴路西侧34-06地块
项目位置：青浦区朱家角镇东至规划六路，南至规划三路，西至三少湾江，北至规划二路
地块面积：84276.8平方米（以实测为准）
建设规模：134843.2平方米（以审定的方案为准）
用地性质：保障性租赁住房用地
根据该片区规划，34-06地块用地性质为保障性租赁住房用地，地块容积率1.6，限高50米，规划住宅套数1348套。
36-07地块区位图
4、项目名称：朱家角镇复兴路西侧36-07地块
项目位置：青浦区朱家角镇东至规划六路，南至沈家大江，西至沈家大江，北至规划一路
地块面积：35324.1平方米（以实测为准）
建设规模：56518.4平方米（以审定的方案为准）
用地性质：保障性租赁住房用地
根据该片区规划，36-07地块用地性质为保障性租赁住房用地，地块容积率1.6，限高50米，规划住宅套数565套。
38-02地块区位图
5、项目名称：朱家角镇复兴路西侧38-02地块
项目位置：青浦区朱家角镇东至复兴路，南至规划二路，西至规划六路，北至规划一路
地块面积：52459.0平方米（以实测为准）
建设规模：83934.4平方米（以审定的方案为准）
用地性质：保障性租赁住房用地
根据该片区规划，38-02地块用地性质为保障性租赁住房用地，地块容积率1.6，限高50米，规划住宅套数812套。
39-05地块区位图
6、项目名称：朱家角镇复兴路西侧39-05地块
项目位置：青浦区朱家角镇东至复兴路，南至规划三路，西至规划六路，北至规划二路
地块面积：21534.0平方米（以实测为准）
建设规模：34454.4平方米（以审定的方案为准）
用地性质：保障性租赁住房用地
根据该片区规划，39-05地块用地性质为保障性租赁住房用地，地块容积率1.6，限高50米，规划住宅套数344套。
36-04地块区位图
7、项目名称：朱家角镇复兴路西侧36-04地块
项目位置：青浦区朱家角镇东至沈家大江，南至规划二路，西至规划五路，北至沈家大江
地块面积：5076.3平方米（以实测为准）
建设规模：10152.6平方米（以审定的方案为准）
用地性质：社区级公共设施用地
根据该片区规划，36-04地块用地性质为社区级公共设施用地，地块容积率2.0，限高24米，规划含一处社区文化活动中心和一处综合健身馆。
36-05地块区位图
8、项目名称：朱家角镇复兴路西侧36-05地块
项目位置：青浦区朱家角镇东至规划六路，南至规划二路，西至三少湾江，北至沈家大江
地块面积：6706.8平方米（以实测为准）
建设规模：6706.8平方米（以审定的方案为准）
用地性质：基础教育用地
根据该片区规划，36-05地块用地性质为基础教育用地，地块容积率1.0，限高24米，规划为幼儿园。
复兴路西侧道路
9、项目名称：朱家角镇复兴路西侧道路地块
项目位置：青浦区朱家角镇东至复兴路，南至规划三路，西至规划四路，北至规划一路
地块面积：88554.0平方米（以实测为准）
用地性质：道路广场用地
根据该片区规划，朱家角滨湖片区（QPC1-0001）单元 33、34、36、38、39街坊范围内共涉及6条道路，分别是规划一路至规划六路。
资料：上海市政府网
编辑：大青浦房谈
