元玺户型图首发！南中轴线上又有住宅用地了？
这几天，市场好像没有特别火的项目，说一下近期开盘的几个项目，17号通州晟景汀澜开盘，18号昌平国贤府开盘，19号通州万科东庐开盘。这三个谁是最受赢家，拭目以待。
那今天为您带来：元玺户型图首发！南中轴线上又有住宅用地了？朝阳大郊亭624地块方案公示！万科东庐一房一价表！今天为您详细解答。
欢迎持续关注马老师帮选房！如果有什么不明白的，可以联系您的专属选房师，给您详细解答。
元玺户型图首发
元玺户型图出来了，确实新颖，据说是香港置地那边设计的，户型从120平-195平的三居到四居，项目由两个地块组成，一共约818 户。我们先来看户型图。
120平三居户型，南向约10.4米的三面宽，户型格局全明采光，LDK一体化设计，餐桌两边是家政间和餐边柜。三阳开泰的基本户型，也是三居里面最好的户型设计。
元玺120平户型
142平四居设计，南向约10.8米面宽，宽深比例约1:1.23，户型方正，全明格局，餐厅还有岛台设计，3＋1居室，可根据主人需求随意设计。
元玺142平户型
152平三居设计，这个户型的亮点就是客厅是弧形设计，采光无遮挡，开放式厨房于客厅结合，主卧是套间设计。终极改善，适合三口之家。
元玺152平户型
170平四居，一进门双玄关设计，南向约12.8米面宽，户型方正，南向两个套间，主卧是双台盆＋浴缸的设计，餐客厨一体化，南北通透。
元玺170平户型
项目最大户型的四居，客厅是弧形设计，270度采光，这个户型的主卧都是子母门设计，还有一个小玄关设计，主卫都有2.6米面宽，超长衣帽间，U型厨房，还有西厨设计，北向次卧有一个套间设计。最后给大家透漏个小细节，客厅缺一块是因为那儿本来要设计阳台，但是报规没通过。
元玺196平户型
项目外立面采取极简化设计与超大窗墙比，落地窗与香槟金色铝板相互映衬。
元玺外立面户型图
引入全球隐奢酒店“AMAN”设计理念，打造“双轴五园一环十一景”自然艺术社区。社区以漫游景轴串联不同的主题花园，打破建筑与景观、私属与开放的边界；经由景观大师精心肇画现代自然主义理念，串联并叠置起丰盛多样的景致，移步异景。
元玺楼栋外立面效果图
项目精装设计珍贵壁画，奢石匠心打磨，中央空调系统+地暖系统+全热交换新风系统。设计阔绰双厅、LDK大通厅，设计超豪华边厅户型，大转角观景落地窗。
元玺样板间效果图
项目作为在首钢园里唯一的住宅，纯纯大平层产品，石景山改善住宅，现在售楼处已经开放，样板间开放在即，预计在下周。（关注石景山改善项目的朋友可以先联系赵老师ma13051173298先进群交流。）
南中轴线上又有住宅用地了？
关于《东城区西革新里危改土地一级开发项目未入市地块规划综合实施方案》的公示。
为深入落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》和《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年-2035年）》，助力南中轴地区产业发展和配套服务设施完善，结合用地实际，编制完成了《东城区西革新里危改土地一级开发项目未入市地块规划综合实施方案》。
用地位置：位于东城区永外街道。
规划范围：西至燕墩西街，东至永外老街，北至铁路线，南至革新南路。
建设用地面积：约3.04公顷（最终以钉桩成果为准）。
地上建筑规模：约5.84万平方米（最终以审定方案为准）。
地块兼容文化设施与产业功能，与0504-601南、0504-602地块整体核算容积率，其中文化设施规模不少于8200平方米。地块内需配建一处350平方米的社区服务管理用房和一处2100平方米的街道体育中心。涉及一处古树名木。
朝阳大郊亭624地块方案公示
北京市朝阳区大郊亭624地块项目方案公示。
北京市朝阳区大郊亭624地块项目位于北京市朝阳区南磨房乡，东至广泰东路西红线，西至广泰西路东红线，南至观音堂路北红线，北至广信南街南红线，规划用地性质为R2二类居住用地。
本项目总用地规模约112317.99平方米，总建筑规模约517391.88平方米，其中：地上建筑规模约340917.86平方米（广华新城居住区平均规划综合容积率2.8），建筑高度79.05米，绿地率35.01%。建设单位为中国国家机关公务员住宅建设服务中心。
目前建设单位已委托华通设计顾问工程有限公司完成设计方案编制（具体规划和规划指标详见附图）。根据《城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》等有关规定，现就规划方案进行公示，征求规划地段内利害关系人和公众的意见，依据市规划自然资源委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》等文件要求，公示期限自公布之日起7个工作日。
万科东庐一房一价表
万科东庐现在样板间已经开放，预售证也下来了。开盘在即。
万科东庐样板间确实是把收纳空间做到了极致，触手可及，目光所及都是收纳，什么都送，就连扫地机器人都送，绝了。来看一下它的价格吧。
万科东庐一房一价表
项目在19号，也就是本周日开盘，价格不低，有的单价竟然在7万/平，够夸张的，得房率最低76%左右，最高80%左右。
这个盘是万科4年拿地的新项目，万科很重视这个项目，但就看开盘优惠怎么样了，现在这个价格肯定是偏高的。
马老师帮选房，安全选好房！
全城视野，择优置业，当然，马老师帮选房！
