含今年第二批2幅“土拍”地块，青浦发布了31份征地事项公告

内容摘要：青浦区发布31份征地事项公告，涉及8个街镇，其中包括今年第二批“土拍”的徐泾2幅拟出让住宅地块。

近日，青浦区一共发布了31份征地事项公告，其中7份为拟征地告知书，其余均为征地公告。

本期征地共涉及8个街镇，它们分别是徐泾镇、朱家角镇、华新镇、练塘镇、金泽镇、夏阳街道、香花桥街镇、赵巷镇。

本期征地用途有道路广场、其它备建用地、教育科研设计、普通商品房、保障性住房、社区级公共设施用地、基础教育用地、商务办公用地、工业用地、公共绿地，水域、社区行政管理用地、对外交通等。

本期征地亮点：

• 凤溪社区2幅保障性住房用地公布征地公告；

• 已纳入今年第二批“土拍”的徐泾2幅拟出让住宅地块也在本期征地公告内；

• 大盈浦路（青顺路-青浦大道）新建工程公布征地公告，其位于未来新城样板区；

• 徐泾镇104转型区5幅地块同时发布征地公告；

• 赵巷镇佳环路东侧B2-01、B2-02、 B2-03地块公布征地公告，含普通商品房用地和幼儿园用地。

下面为本期征地事项公告详情：

一、拟征地告知书

1、项目名称：龙联路（规划小涞港桥东侧接坡-涞港路）

龙联路（规划小涞港桥东侧接坡-涞港路）区位图

批准文号：沪青预征地告〔2023〕第83号

徐泾镇二联村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2022〕181号，国家拟征收你村4组、6组范围内集体土地。

位置：青浦区徐泾镇，东至区界，南至24-01地块，西至涞港路，北至16-02地块

用途：道路广场用地

龙联路（规划小涞港桥东侧接坡-涞港路）新建工程（龙联路桥），东起闵行区的规划小涞港桥东侧接坡（与已建龙联东路接顺），西至青浦区的涞港路（与已建龙联路接顺），规划红线宽度20米，全长约178米，道路为双向四车道，并设有非机动车和人行道，设计车速为每小时30公里。

该项目与天山西路（华翔路-规划涞港路）道路改建工程，徐灵路-兴虹西路贯通工程（兴虹西路桥）作为青浦与闵行3条区区通工程，已被同时列入闵行区闵行2023重大工程项目清单。

2、项目名称：朱家角未来城市样板区3号地块

未来城市样板区3号地块

批准文号：沪青预征地告〔2023〕第84号

朱家角镇横江村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2023〕57号，国家拟征收你村横江村、横江村4、5、6、7、8组范围内集体土地。

位置：青浦区朱家角镇东至青浦大道，南至三分荡路，西至朝新河，北至东横港

用途：其它备建用地

去年9月，未来新城样板区的3幅地块，即1号、2号、3号地块项目选址意见书批复。同年10月，上述3幅地块同时公布了拟征地告知书，其中就包括了这次公告的3号地块，两次公告的3号地块为相同地块，但征收涉及村组略有差异。

3、项目名称：朱家角镇工业园区F-01-04地块

F-01-04地块区位示意图

批准文号：沪青预征地告〔2023〕第85号

朱家角镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2023〕56号，国家拟征收你村范围内集体土地。

位置：青浦区朱家角镇东至后浜江，南至沈砖公路，西至沈巷变电站，北至其他企业。

用途：教育科研设计用地

4、项目名称：青浦区华硕路东段（华新中学-新恒路）新建工程

华硕路东段（华新中学-新恒路）区位图

批准文号：沪青预征地告〔2023〕第86号

华新镇新谊村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2023〕28号，国家拟征收你村何宅组范围内集体土地。

位置：青浦区华新镇，东至新恒路,南至规划27-03地块,西至华新中学,北至规划公共绿地

用途：道路广场用地

华硕路位于华新镇区新谊河南岸。根据已批复的上位规划显示，华硕路规划东起新恒路，西至新通波塘，本期征地为华硕路东段（华新中学-新恒路），详见附图。

6、项目名称：青浦区新益南路南段（华腾路-谢家河）新建工程

新益南路南段（华腾路-谢家河）区位图

批准文号：沪青预征地告〔2023〕第87号

华新镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2023〕24号，国家拟征收你村范围内集体土地。

位置：青浦区华新镇，东至博隆商业广场，南至华腾路，西至21-08地块住宅项目，北至谢家河

用途：道路广场用地

7、项目名称：青浦区新益南路南段（华腾路-谢家河）新建工程

华新镇同期获批项目选址意见书的4条道路

批准文号：沪青预征地告〔2023〕第88号

华新镇徐谢村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2023〕24号，国家拟征收你村东宅组范围内集体土地。

位置：青浦区华新镇，东至博隆商业广场，南至华腾路，西至21-08地块住宅项目，北至谢家河

用途：道路广场用地

上述拟征地告知书6、7均为同一项目，即新益南路南段（华腾路-谢家河）新建工程。

根据已批复的上位规划显示，新益路规划北起纪鹤公路，南至华腾路，新益路（纪鹤公路-华强路）为现状道路，本期征地为新益南路南段（华腾路-谢家河），从字面理解似乎华强街-谢家河规划段不含在内，因为很短，不知道实际是否包含在内。

前期，华新镇4条规划新建道路项目选址意见书刚获批，其中就包括了新益南路南段（华腾路-谢家河），详见附图。

二、征地公告

8、项目名称：华新镇嘉松中路东侧04-02地块

嘉松中路东侧04-02地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第58号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区华新镇，东至塘畔路，南至三号横河，西至叙龙桥路,北至古思浜路

建设用地用途：三类住宅组团用地

被征地单位和征地面积：

青浦区华新镇6.30平方米,其中农用地0平方米、建设用地6.30平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地6.30平方米，其中农用地0平方米、建设用地6.30平方米、未利用地0平方米。

嘉松中路东侧04-02地块位于华新镇凤溪社区板块。

根据已批复的上位规划显示，该地块用地面积为19514平方米，用地性质三类住宅组团用地，容积率2.2，限高50米，规划住宅套数下限408套，该地块备注栏写着“保障性住房”，应该为动迁安置房用地。

9、项目名称：徐泾镇蟠东路西侧18-01、18-02、18-03、18-04地块

18-01、18-02、18-03、18-04地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第59号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区徐泾镇东至蟠东路，南至崧泽大道，西至蟠文路，北至龙联路

建设用地用途：三类住宅用地，社区商业用地，社区体育用地

被征地单位和征地面积：

青浦区徐泾镇719.90平方米,其中农用地0平方米、建设用地719.90平方米、未利用地0平方米。

青浦区徐泾镇二联村10组1994.10平方米,其中农用地0平方米、建设用地1994.10平方米、未利用地0平方米。

青浦区徐泾镇二联村9组450.10平方米,其中农用地0平方米、建设用地450.10平方米、未利用地0平方米。

青浦区徐泾镇蟠龙村8组679.60平方米,其中农用地0平方米、建设用地679.60平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地3843.70平方米，其中农用地0平方米、建设用地3843.70平方米、未利用地0平方米。

徐泾镇蟠东路西侧18-01、18-02、18-03已被纳入刚刚公布的今年上海第二批“土拍”拟出让地块名单中。用途已由原上位规划的动迁安置房改为了普通商品房用地。

10、项目名称：练塘工业园区08-01地块

08-01地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第60号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区练塘镇东至练塘药业，南至南王浜，西至练东路，北至泖南路

建设用地用途：一类工业用地

被征地单位和征地面积：青浦区练塘镇东泖村24766.60平方米,其中农用地22753.70平方米、建设用地0平方米、未利用地2012.90平方米。

以上合计征收土地24766.60平方米，其中农用地22753.70平方米、建设用地0平方米、未利用地2012.90平方米。

11、项目名称：元荡堤防达标和岸线生态修复（三期）工程

元荡堤防达标和岸线生态修复（三期）工程示意图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第61号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区金泽镇东至金商公路,南至沪青平公路,西至元荡,北至雪米村

建设用地用途：公共绿地，水域

被征地单位和征地面积：

青浦区金泽镇建国村第十三村民小组132.80平方米,其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地132.80平方米。

青浦区金泽镇金姚村116.00平方米,其中农用地103.70平方米、建设用地7.40平方米、未利用地4.90平方米。

青浦区金泽镇金姚村第二村民小组1997.40平方米,其中农用地0.10平方米、建设用地0平方米、未利用地1997.30平方米。

青浦区金泽镇雪米村第十三村民小组686.70平方米,其中农用地579.90平方米、建设用地0平方米、未利用地106.80平方米。

青浦区金泽镇雪米村第十四村民小组29.00平方米,其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地29.00平方米。

青浦区金泽镇雪米村第十五村民小组149.10平方米,其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地149.10平方米。

以上合计征收土地3111.00平方米，其中农用地683.70平方米、建设用地7.40平方米、未利用地2419.90平方米。

12、项目名称：沈巷派出所迁建工程

沈巷派出所新址区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第62号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区朱家角镇，东至空地，南至40-04地块，西至沈太路，北至40-02地块

建设用地用途：社区行政管理用地

被征地单位和征地面积：

青浦区朱家角镇6806.90平方米,其中农用地0平方米、建设用地6806.90平方米、未利用地0平方米。

青浦区朱家角镇张巷村第五村民小组409.30平方米,其中农用地358.90平方米、建设用地50.40平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地7216.20平方米，其中农用地358.90平方米、建设用地6857.30平方米、未利用地0平方米。

沈巷派出所迁建工程位于沈砖公路与沈太路交汇处东南。根据已批复的项目可研报告显示，该项目包括新建1幢地上5层、地下1层的派出所业务用房，及配电房、门卫、垃圾房等配套用房及消防、给排水、绿化等附属工程。

根据已批复的上位规划显示，其北侧40-02地块为商务办公用地，南侧是养老设施用地，为朱家角镇养护院，一期已建成。

13、项目名称：金泽镇大莲湖西侧01-01地块

大莲湖西侧01-01地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第63号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区金泽镇东至莲湖路，南至满长浜，西至莲盛竖河，北至现状河道

建设用地用途：商业服务业用地，商务办公用地

被征地单位和征地面积：

青浦区金泽镇东天村第六村民小组52024.10平方米,其中农用地52024.10平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地52024.10平方米，其中农用地52024.10平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

根据上位规划，即青西郊野公园片区（QD-012水乡单元东片区）专项规划显示，01-01地块位于规划中的青西郊野公园东片区，用地性质为C2，即商业服务业用地，不过本次征地公告显示其用地性质还增加了商务办公用地功能。上位规划显示这里将建“乡村度假酒店”。

去年1月，《青西郊野公园片区（QD-012水乡单元东片区）专项规划》公示，青西郊野公园东片区规划面积为10.27公平公里。

14、项目名称：青浦新城三甲医院配套薛家湾路、盘龙浦路新建工程

三甲医院配套薛家湾路、盘龙浦路新建工程

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第64号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区盈浦街道青浦新城西一单元薛家湾路（五浦路 盘龙浦路）、盘龙浦路（青浦大道-青泰路），东至青泰路、西至青浦大道、北至五浦路、南至盘龙浦路

建设用地用途：道路广场用地

被征地单位和征地面积：

青浦区朱家角镇474.00平方米,其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地474.00平方米。

青浦区朱家角镇横江村第八村民小组11343.60平方米,其中农用地10503.10平方米、建设用地0平方米、未利用地840.50平方米。

青浦区朱家角镇横江村第七村民小组4294.90平方米,其中农用地4003.50平方米、建设用地0平方米、未利用地291.40平方米。

青浦区朱家角镇水产村1527.60平方米,其中农用地1527.60平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地17640.10平方米，其中农用地16034.20平方米、建设用地0平方米、未利用地1605.90平方米。

青浦新城三甲医院配套薛家湾路、盘龙浦路新建工程，这里的新城三甲医院指的是中山医院新城院区，《青浦区年度重大项目计划》显示，该医院项目将于二季度开工建设，而本期征地为该医院的2条配套道路。

15、项目名称：青浦区大盈浦路（青顺路-青浦大道）新建工程

大盈浦路（青顺路-青浦大道）区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第65号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区朱家角镇，东至青浦大道、西至青顺路

建设用地用途：道路广场用地

被征地单位和征地面积：

青浦区朱家角镇横江村5059.60平方米,其中农用地4539.50平方米、建设用地0平方米、未利用地520.10平方米。

青浦区朱家角镇横江村第二村民小组4362.50平方米,其中农用地3850.40平方米、建设用地512.10平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地9422.10平方米，其中农用地8389.90平方米、建设用地512.10平方米、未利用地520.10平方米。

青浦区大盈浦路横跨朱家角镇和盈浦街道，其中青浦大道以东为现状道路，本期征地为大盈浦路（青顺路-青浦大道）新建工程，行政区划上位于朱家角镇，板块上隶属于未来新城样板区。

16、项目名称：青浦区外青松公路（城中东路-新科路）功能提升改造工程

外青松公路（城中东路-新科路）区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第66号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区夏阳街道，青浦新城，南至城中东路，北至新科路

建设用地用途：对外交通

被征地单位和征地面积：

青浦区香花桥街道陈桥村16749.10平方米,其中农用地0平方米、建设用地16680.70平方米、未利用地68.40平方米。

青浦区香花桥街道杨元村18283.20平方米,其中农用地0平方米、建设用地18181.70平方米、未利用地101.50平方米。

青浦区香花桥街道杨元村7组8882.20平方米,其中农用地0平方米、建设用地8731.40平方米、未利用地150.80平方米。

以上合计征收土地43914.50平方米，其中农用地0平方米、建设用地43593.80平方米、未利用地320.70平方米。

青浦区外青松公路（城中东路-新科路）功能提升改造工程项目位于青浦新城，穿越规划的新城中央商务区，南至城中东路，北至新科路。道路全长约4000m，红线宽度50-67m，其中主线隧道南起公园路南侧，北至崧泽大道北侧，长约3185m。

该项目已于去年7月举行开工仪式，因为外青松公路主线隧道与新城站负一层合建，竣工日期两者均在2028年。

17、项目名称：北盈路（东大盈港-断头处）道路新建工程项目

北盈路（东大盈港-断头处）区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第67号
征收土地的位置（四至范围）：青浦区香花桥街道，青浦工业园区，北盈路，西至现状北盈路，东至东大盈港

建设用地用途：道路广场用地

被征地单位和征地面积：

青浦区香花桥街道盈中村14组3133.60平方米,其中农用地3133.60平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

青浦区香花桥街道盈中村7组1941.10平方米,其中农用地1936.70平方米、建设用地0平方米、未利用地4.40平方米。

以上合计征收土地5074.70平方米，其中农用地5070.30平方米、建设用地0平方米、未利用地4.40平方米。

18、项目名称：青浦区公租房配套道路项目

青浦区公租房配套道路项目区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第68号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区香花桥街道东至J-13-11地块，南至北青公路，西至J-13-09地块，北至横一路

建设用地用途：道路广场用地

被征地单位和征地面积：

青浦区香花桥街道金星村619.60平方米,其中农用地318.40平方米、建设用地190.40平方米、未利用地110.80平方米。

以上合计征收土地619.60平方米，其中农用地318.40平方米、建设用地190.40平方米、未利用地110.80平方米。

19、项目名称：新建华新幼儿园

华新幼儿园

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第69号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区华新镇，东至陆家湾路，南至华新小学，西至华新小学，北至集资房

建设用地用途：幼托用地

被征地单位和征地面积：

青浦区华新镇69.00平方米,其中农用地0平方米、建设用地69.00平方米、未利用地0平方米。

青浦区华新镇凌家村诸家组3473.10平方米,其中农用地0平方米、建设用地3473.10平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地3542.10平方米，其中农用地0平方米、建设用地3542.10平方米、未利用地0平方米。

该征地应该属于补办手续类。

20、项目名称：新建华新小学

华新小学区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第70号
征收土地的位置（四至范围）：青浦区华新镇，东至陆家湾路，南至华强街，西至新府路，北至华富街

建设用地用途：小学用地

被征地单位和征地面积：

青浦区华新镇5423.50平方米,其中农用地0平方米、建设用地5423.50平方米、未利用地0平方米。

青浦区华新镇凌家村管家组82.00平方米,其中农用地0平方米、建设用地82.00平方米、未利用地0平方米。

青浦区华新镇凌家村团结组3922.80平方米,其中农用地0平方米、建设用地3922.80平方米、未利用地0平方米。

青浦区华新镇凌家村诸家组1307.80平方米,其中农用地0平方米、建设用地1307.80平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地10736.10平方米，其中农用地0平方米、建设用地10736.10平方米、未利用地0平方米。

该征地应该属于补办手续类

21、项目名称：新建华新小学分部

新建华新小学分部区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第71号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区华新镇，东至华新小学，南至华强街，西至新府中路，北至华新文体中心
建设用地用途：小学用地

被征地单位和征地面积：

青浦区华新镇291.80平方米,其中农用地0平方米、建设用地291.80平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地291.80平方米，其中农用地0平方米、建设用地291.80平方米、未利用地0平方米。

该征地应该属于补办手续类。

22、项目名称：华新镇嘉松中路东侧04-05地块

嘉松中路东侧04-05地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第72号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区华新镇，东至塘畔路，南至叙北路，西至叙龙桥路，北至三号横河

建设用地用途：三类住宅组团用地

被征地单位和征地面积：

青浦区华新镇叙南村古思浜组27085.80平方米,其中农用地4.70平方米、建设用地27081.10平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地27085.80平方米，其中农用地4.70平方米、建设用地27081.10平方米、未利用地0平方米。

嘉松中路东侧04-05地块位于华新镇正在开发中的凤溪社区片区。

根据已批复的片区上位规划显示，该地块用地面积为23909平方米，用地性质为三类住宅组团用地，容积率2.2，限高50米，规划住宅套数下限为500套，该地块备注栏与同期征地的北侧04-02地块一样，同样写的是保障性住房，很可能是片区动迁安置房用地。

23、项目名称：青浦区华新工业园区施家宅路西侧09-08地块

施家宅路西侧09-08地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第73号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区华新镇东至施家宅路、南至施海河、西至马桥施家浜、北至09-07

建设用地用途：一类工业用地

被征地单位和征地面积：

青浦区华新镇马阳村蔡东组10462.20平方米,其中农用地10462.20平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

青浦区华新镇马阳村施北组4545.00平方米,其中农用地4545.00平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地15007.20平方米，其中农用地15007.20平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

华新工业园区施家宅路西侧09-08地块板块上也隶属于虹桥数字物流装备港。

24、项目名称：华新工业园区10-17部分地块

华新工业园区10-17部分地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第74号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区华新镇东至10-18、南至华蔡路、西至10-16、北至山崎公司

建设用地用途：一类工业用地

被征地单位和征地面积：

青浦区华新镇118.60平方米,其中农用地4.90平方米、建设用地88.40平方米、未利用地25.30平方米。

青浦区华新镇淮海村张家宅组3063.10平方米,其中农用地0平方米、建设用地2297.20平方米、未利用地765.90平方米。

青浦区华新镇马阳村施家宅组7085.10平方米,其中农用地0平方米、建设用地6158.30平方米、未利用地926.80平方米。

以上合计征收土地10266.80平方米，2其中农用地4.90平方米、建设用地8543.90平方米、未利用地1718.00平方米。

华新工业园区10-17部分地块板块上也隶属于虹桥数字物流装备港。

25、项目名称：徐泾镇双联路北侧36-01地块

双联路北侧36-01地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第75号
征收土地的位置（四至范围）：青浦区徐泾镇

建设用地用途：三类住宅组团用地

被征地单位和征地面积：

青浦区徐泾镇金联村11组36936.80平方米,其中农用地35347.50平方米、建设用地0平方米、未利用地1589.30平方米。

以上合计征收土地36936.80平方米，其中农用地35347.50平方米、建设用地0平方米、未利用地1589.30平方米。

徐泾镇双联路北侧36-01地块为刚刚公布的今年上海市第二批“土拍”拟出让住宅用地，用途为普通商品房。

本期，徐泾镇104转型区，即绿色工业园区共涉及5幅地块征地，在最新上位规划《虹桥商务国土空间中近期规划》中又被赋予了“长三角数创先导区”功能。

26、项目名称：徐泾镇104区域A23-02地块

徐泾镇104区域A23-02地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第76号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区徐泾镇 东至A23-04地块,南至A23-03地块,西至明珠路,北至双浜路

建设用地用途：商务办公用地

被征地单位和征地面积：

青浦区徐泾镇353.30平方米,其中农用地229.10平方米、建设用地124.20平方米、未利用地0平方米。

青浦区徐泾镇蟠龙村12.60平方米,其中农用地0平方米、建设用地12.60平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地365.90平方米，其中农用地229.10平方米、建设用地136.80平方米、未利用地0平方米。

27、项目名称：徐泾镇104区域A06-03地块

徐泾镇104区域A06-03地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第77号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区徐泾镇东至规划翰贤路，南至徐旺路，西至规划翰创路，北至泗沙路

建设用地用途：商业服务业用地，商务办公用地

被征地单位和征地面积：

青浦区徐泾镇393.00平方米,其中农用地0平方米、建设用地393.00平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地393.00平方米，其中农用地0平方米、建设用地393.00平方米、未利用地0平方米。

28、项目名称：徐泾镇104区域A05-01地块

徐泾镇104区域A05-01地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第78号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区徐泾镇东至规划翰创路，南至徐旺路，西至明珠路，北至泗沙路

建设用地用途：商业服务业用地，商务办公用地

被征地单位和征地面积：

青浦区徐泾镇271.60平方米,其中农用地0平方米、建设用地271.60平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地271.60平方米，其中农用地0平方米、建设用地271.60平方米、未利用地0平方米。

29、项目名称：徐泾镇104区域A07-01地块

徐泾镇104区域A07-01地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第79号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区徐泾镇东至沈海高速,南至徐旺路,西至规划翰贤路,北至泗沙路

建设用地用途：商业服务业用地，商务办公用地

被征地单位和征地面积：

青浦区徐泾镇838.40平方米,其中农用地0平方米、建设用地838.40平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地838.40平方米，其中农用地0平方米、建设用地838.40平方米、未利用地0平方米。

30、项目名称：徐泾镇104区域A20-01地块

徐泾镇104区域A20-01地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第80号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区徐泾镇 东至规划翰创路，南至河道，西至河道，北至双联路

建设用地用途：教育科研设计用地

被征地单位和征地面积：

青浦区徐泾镇92.40平方米,其中农用地0平方米、建设用地87.30平方米、未利用地5.10平方米。

青浦区徐泾镇金联村12组28.10平方米,其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地28.10平方米。

以上合计征收土地120.50平方米，其中农用地0平方米、建设用地87.30平方米、未利用地33.20平方米。

31、项目名称：赵巷镇佳环路东侧B2-01、B2-02、 B2-03地块

佳环路东侧B2-01、B2-02、 B2-03地块区位图

批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第81号

征收土地的位置（四至范围）：青浦区赵巷镇东至垂钓北沟，南 至佳采路，西至佳环路，北至盈港东路

建设用地用途：三类住宅组团用地，社区级公共服务设施用地，幼托用地

被征地单位和征地面积：

青浦区赵巷镇垂姚村八组19037.90平方米,其中农用地17966.40平方米、建设用地0平方米、未利用地1071.50平方米。

青浦区赵巷镇垂姚村十一组2119.50平方米,其中农用地1226.90平方米、建设用地0平方米、未利用地892.60平方米。

青浦区赵巷镇垂姚村十组676.60平方米,其中农用地205.80平方米、建设用地0平方米、未利用地470.80平方米。

以上合计征收土地21834.00平方米，其中农用地19399.10平方米、建设用地0平方米、未利用地2434.90平方米。

佳环路东侧B2-01、B2-02、 B2-03地块我们今年3月“以启动收储为新闻线索”已报道过，这次正式公布征地公告了。
根据已批复的上位规划显示，B2-01地块，占地29974平方米，规划用地性质为三类住宅组团用地，应该为普通商品房，容积率2.2，建筑限高60米，规划住宅套数656套。

B2-02地块，占地6963平方米，规划用地性质为基础教育设施用地（幼儿园），容积率1.0，建筑限高24米。

B2-03地块，占地12318平方米，规划用地性质为社区级公共服务设施用地，容积率1.5，建筑限高24米。

上位规划显示，本次征地地块的北侧为B3C-01地块，占地为31780平方米，用地性质为商业、商办和四类住宅组团用地（保障性租赁住房），其中商办占比60%，商业和住宅各20%。该地块此前已公布征地公告。

再往北3幅地块，即B3A-01、B3A-02、B3B-01地块为去年12月成功出让的住宅用地，该项目房地联动价统一为54500元/平方米，这也是目前赵巷镇的最高房地联动价。

本次征收地块向东600米左右，就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心，当然附近还有享誉长三角的奥特莱斯。

资料：上海市政府网

编辑：大青浦房谈