按揭买房好，还是全款买好？

很多人都会纠结这个问题，买房是全款好还是按揭好，这个就跟做选择题一样，不难选择；

如果手头宽裕，现金流充足，那么全款是最好的选择，还能节约不少利息，无需承担负责压力；

如果手上不是很宽裕，那么选择按揭还款无疑是最好的选择；

不管是全款还是按揭，都得根据自己的实际情况，进行综合评估进行考虑来百度APP畅享高清图片

按揭贷款办理流程

1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；

2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。

3：银行审批，银行在收到评估报告后，就会对贷款申请人的资质进行审核，符合条件的话，银行就会根据房屋评估的价格，再综合贷款人的资质来审批贷款额度、期限等等。

4：交首付、办理过户，在银行完成审批后，买方就需要向卖方支付房屋的首付款。

5：办理房产抵押登记、银行放款，在过户后，买方一般会在20个工作日左右领取到房产证。

目前首套房可贷评估价值的8折

二套房可贷评估价值的7折

基准利率是4.1%，期限10-30年，等额本息