2884元/起，11月昆明36板块房价最新数据上线！

克而瑞数据显示，今年10月，昆明新房成交均价为13171元/平，环比下降约4.3%。

36个主流板块中，西翥均价最低只要2884元/平，最高的草海均价超3万/平。

板块具体表现如何，一起来看看！

注：成交价受备案产品影响，价格波动大属正常。

15个板块房价环比上涨

草海均价超3万/平

一、官渡经开创年内新高，草海涨幅超10%

15个上涨的板块中，官渡经开板块环比上升47.9%。

片区房价大幅波动，主要是因为片区耀兴枫丹白露别墅成交，带动板块内整体均价上涨至11825元/平。

这也是官渡经开板块，房价首次突破1.1万/平，创下年内新高。

草海板块10月均价达到30809元/平，居36个板块之首，环比涨幅超10%。

历史项目花香满径减少备案后，呈贡中心区房价也回升到10000元/平，环比上升约10.82%。

二、21个板块价格回落，最低2884元/平

价格环比回落的21个板块中，西翥板块跌幅超过40%。

西翥板块当前仅保利春湖小镇1盘在售，10月因工抵房源集中低价备案，以2775元/平成交1.15万平， 板块均价下滑至2884元/平。

前卫和双塔板块均价，降幅在10%左右。

其中，前卫板块主要是金地十一峯特价房，带动区域均价下跌。

北辰2个高端盘成交量上涨

带动盘龙区房价涨超6%

再来看主城五区的房价。

10月，五区中仅盘龙区房价均实现上涨，均价14135元/平。

至于上涨原因，主要是北辰板块的美的北京路九號、信达万科·京江隐翠2个改善盘成交量占上涨，而低价项目青年说云悦成交量减少，带动整体均价上涨6.34%。

其它四区新房成交均价，10月均有下滑。

昆明楼市一线制图

其中，西山区均价为15374元/平，因环滇高改项目成交占比减少，均价下滑幅度最大达6.79%。

五华区房价环比下跌2.24%，10月成交均价为12385元/平。官渡区均价为13510元/平，环比下跌3.07%。

你还想了解哪个板块的价格走势？

欢迎留言讨论！

来源：昆明楼市一线

如有爆料、投稿、商务合作、侵权，请联系公众号云南楼市观察沟通处理。

本文内容仅供参考，本号保留最终解释权，本号不承担法律风险。