首开股份：一年成长记 蜕变新北湖

2022年2月，成都启动了首批25个未来公园社区建设

2023年4月，北湖未来公园社区入选2022年成都未来公园社区建设十大优秀案例

新北湖，规划“一湾一园、三港五区”,以湖水人城共融为导向

历时1年多的全维全速推进，商业、文娱、教育、人居等竞速提档升级

可谓全屏亮点，-路炸裂式刷新

“一年筑基,两年见形，三年成势”

新北湖正被赋予繁华、游乐、优学、低密等4大全新标签

成为主城不可多得的的高品质宜居板块

2022年底，规划商业体量约6.3万方的泛娱乐滨水商业街区开建

体量约为半个成都太古里，包含约1.2公里沿湖街区式商业及南北两个商业盒子中心

将打造集日常消费、文创休闲等一体的24小时繁华烟火带

项目预计2025年建成，建成后首年入驻商家不少于100家

(信息来源: SUPER成都 《北湖未来公园社区，如何“设计”幸福生活》)

今年5月，成华区与上海百联集团股份有限公司签署战略合作协议

成都百联奥特莱斯广场拟在成都熊猫国际旅游度假区选址建设

(信息来源: 2023年5月5日成都熊猫国际旅游度假区微信公众号)

从2022年6月列入《成都公园城市示范区建设机会清单》

北湖板块的商业从规划到落地不过半年，梦想照进现实的速度不得不让人惊叹

地标级商业的强势进驻，将填补区域此前的品质商业空白

形成别具特色的商圈氛围，实现区域繁华能级的直线跃升

我们也更相信以后的北湖，繁华璀璨将成为其亮眼的新标签

1年成长之「文娱」蜕变

4个月推进4大主题乐园，世界级游乐基地变现在即

今年3月，约110亩的奥雅北湖生态公园探险乐园开建

以熊猫特色IP为核心、以“科普+娱乐为特色，预计今年9月底投入运营

(信息来源: 2023年4月17 日成华发布微信公众号)

5月，北湖文化艺术综合体正式开建，预计2025年建成投运

打造集熊猫IP孵化平台、熊猫艺术展馆、熊猫文化交流中心等

业态为一体的国际文化创意聚落

(信息来源: 2023年5月24成都熊猫国际旅游度假区微信公众号)

6月，成都熊猫海洋世界开工在即，总建筑面积约1.9万m²

集现代海洋生态、古蜀淡水世界、古海洋研学等为-体,预计2025年元旦投入运营

(信息来源: 20235年3月31日成华发布微信公众号)

短短4个月，4大重量级主题乐园相继签约、开建

如此规模和速度，放眼全城并不多见，可以肯定的是，文旅产业经济的繁盛

将进一步赋能北湖未来公园社区的发展，为北湖开启全新的生活体验。

教育作为优质人居区域的另一个重要标准

北湖公园社区现已有锦城北湖小学、二十四幼、石室中学北湖校区等学校

在区域的教育规划中，还将陆续新增及优化10余处教育、医疗等共建配套

今年4月，北湖秀水片区龙青环线西侧的新建配套小学开工建设

建筑面积约2万m² ,估算投资10950万元

计划打造30个班办学规模，新增优质学位1350个

北湖和成社区8组，还将新建风情小镇配套幼儿园,建筑面积约0.4万m² 

估算投资3900万元，计划6个教学班

(信息来源: 2023年4月 14日成都成华区人民政府网)

优质教育资源的速度加码落地，升级更优质的硬件配套和师资团队

将进一步加码北湖板块的教育实力，助力孩子-路卓越成长

免责声明:对周边规划学校等教育资源旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺

教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班) 时间、招生条件

收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准

1年成长之「低密」蜕变

超低容积率规划，低密湖居版图已呈现

北湖未来公园社区的规划中，约5.56平方公里范围内绿地占比约52.8%

约3700亩北湖生态公园打底

这在整个成都主城，具有难以复制的低密宜居优势

(信息来源: 2022年2月16日成都发布微信公众号]

同时作为成华区目前为数不多具备数十宗优质土储的区域

北湖板块整体土地规划显示，未来土地供应以居住用地及商业用地为主

着力打造城东的低密生活住区

(信息来源:成都熊猫国际旅游度假区(成华)用地布局圈)

目前北湖板块已入驻包括首开、金地、兴城人居等品牌房企

不仅为区域注入强劲的发展动力，更将实力升级区域的人居品质

助力北湖迈入主城高阶湖居队列

同一区域，同一时间，商教文娱全屏爆发式推进

北湖未来公园社区的打造是案例级的，历时1年的蜕变也让全城为之侧目

毫无疑问的是，北湖的未来还将更加让人震撼，区域也将进一步提档升级

华丽转身，未来可期