涉及长三角数创先导区等，青浦发布7份征地事项公告
内容摘要：青浦区发布7份征地事项公告，涉及街镇有徐泾、白鹤和赵巷3镇。
近日，青浦区公布7份征地事项公告，其中3份为征地公告，4则为征地补偿安置方案公告。
本期公告涉及街镇有徐泾、白鹤和赵巷3镇。
本期公告用途为商业服务业用地，商务办公用地，四类住宅组团用地，三类住宅组团用地，社区级公共设施用地，其它交通设施用地和道路广场用地。
本期征地事项公告发布日期为今天（5月25日）。
本期征地亮点：
徐泾镇104区域转型区（长三角数创先导区）再次公布3幅地块征收，其中一幅为“人才公寓”。
白鹤镇一居住用地组团公布征地补偿安置方案公告。
虹桥主城片区一道路出征地补偿安置方案公告。
一、征地公告
1、项目名称：青浦区徐泾镇104区域A10-01地块
A10-01地块区位图
批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第83号
征收土地的位置（四至范围）：青浦区徐泾镇东至沈海高速，南至A10-02地块，西至规划翰贤路，北至徐旺路
用途：商业服务业用地，商务办公用地
被征地单位和征地面积：
青浦区徐泾镇2339.30平方米,其中农用地0平方米、建设用地2339.30平方米、未利用地0平方米。
青浦区徐泾镇金联村2450.90平方米,其中农用地0平方米、建设用地2450.90平方米、未利用地0平方米。
青浦区徐泾镇金联村9组35.20平方米,其中农用地20.80平方米、建设用地0平方米、未利用地14.40平方米。
以上合计征收土地4825.40平方米，其中农用地20.80平方米、建设用地4790.20平方米、未利用地14.40平方米。
2、项目名称：青浦区徐泾镇104区域A10-06地块
A10-06地块区位图
批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第84号
征收土地的位置（四至范围）：青浦区徐泾镇东至A10-07地块，南至徐祥路，西至规划翰贤路，北至河道
用途：四类住宅组团用地
被征地单位和征地面积：
青浦区徐泾镇金联村10组4.90平方米,其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地4.90平方米。
以上合计征收土地4.90平方米，其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地4.90平方米。
3、项目名称：青浦区徐泾镇104区域A08-01地块
A08-01地块区位图
批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第85号
征收土地的位置（四至范围）：青浦区徐泾镇东至规划翰创路，南至河道，西至明珠路，北至徐旺路
用途：商务办公用地
被征地单位和征地面积：
青浦区徐泾镇735.90平方米,其中农用地601.50平方米、建设用地134.40平方米、未利用地0平方米。
青浦区徐泾镇金联村9组14.40平方米,其中农用地0平方米、建设用地0.50平方米、未利用地13.90平方米。
以上合计征收土地750.30平方米，其中农用地601.50平方米、建设用地134.90平方米、未利用地13.90平方米。
上述征地公告1-3均为徐泾镇104转型区用地，即绿色工业园区，在最新上位规划《虹桥商务国土空间中近期规划》中又被赋予了“长三角数创先导区”功能。
其中，A10-06地块用地性质为四类住宅组团用地，即为保障性租赁住房用地，将作为园区企业“人才公寓”之用。
二、征地补偿安置方案公告
4、项目名称：白鹤镇鹤如路南侧20A-01A地块
鹤如路南侧20A-01A地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2023〕第45号
项目位置：青浦区白鹤镇 东至规划经三路，南至20A-02A地块，西至20A-02A地块，北至鹤如路。
用途：社区文化用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2023〕第65号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区白鹤镇王泾村2组(村组队)；拟征收农用地 3696.80 平方米、建设用地 0.00 平方米、未利用地 0.00 平方米，合计拟征地面积 3696.80 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.80 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
5、项目名称：白鹤镇鹤如路南侧20A-02A地块
鹤如路南侧20A-02A地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2023〕第46号
项目位置：青浦区白鹤镇 东至规划经三路，南至鹤意路，西至规划经四路，北至鹤如路。
用途：三类住宅组团用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2023〕第64号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区白鹤镇王泾村1组,青浦区白鹤镇王泾村2组,青浦区白鹤镇王泾村6组(村组队)；拟征收农用地 35378.30平方米、建设用地 0.00 平方米、未利用地 0.00 平方米，合计拟征地面积 35378.30 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.80 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
上述征地补偿安置方案公告4、5是一个组合地块。位于鹤如路南侧，即正在建设的白鹤安置房以南，板块上隶属于白鹤镇城镇单元。
原收储和征收公告是以20A-02A住宅地块为主附带2幅社区级公共设施用地，但这次公告少了东侧21A-01A地块（菜场）。
而20A-02A地块用地性质为三类住宅组团用地，不确定是安置房还是商品房。
今年4月，这3幅地块已获批建设项目预审和项目选址意见书。
6、项目名称：赵巷镇盈港东路北侧地块
盈港东路北侧地块示意图
批准文号：沪（青）征地补告〔2023〕第47号
项目位置：青浦区赵巷镇东至崧塘，南至盈港东路，西至大田，北至大田
用途：其它交通设施用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2023〕第9号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区赵巷镇和睦村11组(村组队)；拟征收农用地 2877.60 平方米、建设用地 0.00 平方米、未利用地 0.00平方米，合计拟征地面积 2877.60 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.80 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
根据公告地块四至显示，盈港东路北侧地块位于赵巷与徐泾交界处附近。
配图是我们依据该地块四至，即东至崧塘，南至盈港东路这两条线索绘制，具体地块轮廓不详，位置仅供参考。
7、项目名称：青浦区会旭路（蟠龙路-泾南河）道路新建工程
会旭路（蟠龙路-泾南河）区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2023〕第48号
项目位置：青浦区徐泾镇西虹桥商务区，西至蟠龙路，东至泾南河以东约40米处
用途：道路广场用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2023〕第24号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区徐泾镇原徐泾村11组(村组队)；拟征收农用地 1506.80 平方米、建设用地 0.00 平方米、未利用地133.00 平方米，合计拟征地面积 1639.80 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准130.35 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
会旭路（蟠龙路-泾南河）道路新建工程位于徐泾镇虹桥主城片区。该道路南侧为正在建设中的48-06A地块住宅项目。
资料：上海市政府网
编辑：大青浦房谈
