铜陵房屋裂缝检测

现在大多数房屋建筑都离不开混凝土，而在混凝土结构中，裂缝的存在是不可避免的，因此裂缝检测是房屋结构检测鉴定工作中的重要的一部分。在房屋混凝土结构裂缝检测的实际工作中，裂缝检测技术的选择，一方面需要根据裂缝的宽度、深度等具体情况，另一方面检测人员应先明确混凝土结构的检测内容。

不稳定的裂缝继续增大，从而引发比较严重的质量问题。在房屋混凝土结构裂缝检测的最后，还要对裂缝稳定性进行评估，常采用观测和计算两种方法。在观测时，可依据《建筑变形测量规程》，对于较大的裂缝，可涂抹石膏饼，当石膏不再开裂时，则证明裂缝已经稳定。在计算时，主要是通过计算钢筋应力来判定裂缝的稳定性。

以框架结构为例，承重部分主要为柱、梁。房屋安全检测就是要检测柱梁大小、混泥土强度是否能满足客户的居住、生产、改造规划!以及钢筋是否匹配，是否被腐蚀等等。进一步通过实验室检测、数据分析，给客户出示合理科学的使用方案。

混凝土结构的裂缝是影响建筑物安全性、使用性和耐久性的重要原因之一。要对实际建筑中混凝土结构裂缝做出科学、准确的判断，不能只观察裂缝所处的位置和形态，还必须进行系统的检测分析，才能做出比较准确和客观的判断结论，有针对性的做出有效的裂缝处理方案。

房屋裂缝的类型多种多样，沉降引起的裂缝、混凝土温度裂缝、收缩裂缝、墙面抹灰裂缝、混凝土中化学反应裂缝等等诸多类型，这些专业术语普通人看不明白，而对鉴定工作从业人员来说，要学会判断裂缝的类型、判断裂缝是否会进一步造成更大危害。对危害性大小来说，要辨别出结构性裂缝和非结构性裂缝，结构性裂缝对房屋造成的危害影响是最大的，从根本上决定着房屋的结构应力，可能发生危害，而非结构性裂缝对房屋结构的影响不是特别大，对房屋结构的承载力不会构成较大威胁，可根据相关的需要进行修复。

基础下沉检测是周期性工作，因为房屋安全鉴定机构在进行基础下沉检测工作时，需要做好房屋的沉降、倾斜和裂缝监测，获取多组检测数据以便更好得到准确地检测结果。对于检测结论已知的危害，可以根据房屋安全鉴定机构的检测结果建议而采取相应的加固措施。

房屋的安全性，应根据房屋的现场检测结果及结构分析验算结果综合分析评定。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋检测主管部门审定。结构的可靠性评定包括结构的安全性评定、正常使用性评定和耐久性评定。