北京冠领律所农村拆迁律师答占用农用地建造的猪舍是违建吗

　　十五年前，崔先生占用自家承包的农用地建造了两间猪舍，现在被政府有关部门认定为违建并强制拆除，这种情况下，猪舍构成违建吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2007年10月，国家大力支持养殖，崔先生在农用田地上建了两个猪舍，当时建的时候崔先生问过国土局是否需要审批，国土局回复不用审批。

　　2021年底，政府有关部门告知崔先生的猪舍占用农用地，下达了违建认定书，强行让崔先生签字。2022年4月，将崔先生的两个猪舍强拆，崔先生损失八十万元左右。

　　根据2007年发布的《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。

　　规模化畜禽养殖用地的规划布局和选址，应坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地、尽可能不占或少占耕地的原则，禁止占用基本农田。各地在土地整理和新农村建设中，可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要，预留用地空间，提供用地条件。

　　虽然此政策通知现在已经失效，但是在当时，崔先生按照政策建造猪舍，占用的是一般农用田，并且不需要办理农用地转用审批手续。崔先生建房时向有关部门进行过咨询，当地确实没有完善的建房审批流程，因此属于历史遗留问题。

　　现在将猪舍强制拆除，好在崔先生拍照录像记录了当时强拆的场景，应保留好证据，及时委托专业拆迁征收律师介入，提起诉讼，维护自己的合法权益。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“农村拆迁律师答占用农用地建造的猪舍是违建吗”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!